管理局《土地估价机构管理暂行规定》（1993）。）。当事人为评估一桩作为抵押物的房产而聘用两个以上的评估机构是常见现象。当然，所有的评估必须向评估机构交费， 之一（注：《民事诉讼法》，第223条。）； 另一方面，又要求法院将查封、扣押的被执行财产按照规定交有关单位拍卖（注：《民事诉讼法》，第226条。 ...
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土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。（4）经县级以上人民政府土地管理部门或者房产管理部门批准。《中华人民共和国担保法》第36条规定：以依法取得的国有土地上 不具有对抗抵押权受让人的效力。（4）已经设立抵押的土地使用权被查封，扣押等财产保全措施或执行措施的，抵押权不受影响。（5）在抵押期间，抵押人的 ...
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我国大多数地区的不动产登记采取双轨制：土地使用权在土地管理部门登记，房屋所有权在房产管理部门登记。这非常不利于房地产权一致原则的贯彻。因此，应当借鉴上海、 合理开发利用资源的权利。而这意味着给予资源性土地使用权，而且资源性土地使用权的期限应当相当长，权利人在土地上的投资能够收回并有投资收益。例如，给予 ...
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、招标、拍卖等方式进行。商业、旅游、娱乐和城市规划区范围内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金 以上地方人民政府土地行政主管部门责令限期拆除；逾期不拆除的，可以申请人民法院强制执行。第五十六条 对县级以上人民政府土地行政主管部门的行政处罚决定不服的 ...
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）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；（七）法律、法规和本办法规定的其他不予 或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以 ...
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我们能否充分利用中央给予海南经济特区这一较大的立法权了。 深圳经济特区制定了人民法院查封不动产期限的规定，时间为半年，超过半年自动解封。从授权立法的内容看， 尽快对相关立法资源进行整合。 4、开放公共信息资源立法。 现在土地、规划、房产、车管、工商等政府部门掌管的公共信息资源已有限度地对部分人开放，如 ...
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那套住房和本单位另外两套房屋一同设置抵押担保向丰乐信用社借款10万元，借款期限为６个月。借款抵押担保合同签订后，借贷双方到房管部门办理了房屋抵押登记 的房屋时，李某拿出自己交纳购房款的收据向法院提出执行异议，认为自己对其居住的房屋享有所有权，法院查封其房屋于法无据。 [分歧意见] 本案在审理过程中，对 ...
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春港星城的房产均已售出或过户到他人名下，执行难度越来越大。执行人员经多方查找终于发现春港房地产新开发六栋住宅楼，在我们对该建筑进行查封时，被执行人提出 原被告终于达成了调解方案，由企业提供电力和水泵抽水，创造出鱼条件，法院合理放宽期限，由被告尽快出鱼，被告最终出鱼72000余斤，避免损失20余万元，也 ...
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那根据我国《民法总则》的规定，当事人主张自己的权利的期限是三年，也就是说如果债务人到了约定的期限不还款，债权人应该在三年之内提出诉讼主张，如果在三 了生效的法律文书进入执行阶段，执行局有非常多的强有力的方式来督促债务人履行偿还义务，包括查封、冻结债务人的银行存款，拍卖债务人的房产，或者将债务人纳入失信 ...
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检察委员会第四十四次会议审议通过，现印发你们，请结合实际，认真贯彻执行。最高人民检察院2015年12月15日第一条为了进一步规范检察机关司法办案活动， 、解除、撤销强制措施，或者超期羁押犯罪嫌疑人，或者没有法定事由，超过法定办案期限仍未办结案件的;(五)违法使用武器、警械警具，或者殴打、体罚虐待、侮辱 ...
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