适用律师担保业务操作指南的相关条款。 信用证业务中的商业银行保函担保，涉外招标投标工程项目中的金融机构保函担保等涉外担保，以及参考适用境外担保法律实施浮动财产负担、 （1）有健全的内控机制，制定和实施了统一授信制度； （2）有专职部门和人员负责经营和管理股票质押贷款业务； （3）有专门的业务管理信息 ...
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2款规定：农村集体经济组织或者其成员依法在本集体经济组织所有的集体土地或者承包土地上投资兴建水工程设施的，按照谁投资建设谁管理和谁受益的原则，对水工程设施 是在黄土高原这样一个严重缺水的地区，需要建立或者加强有关淤地坝之水的权利法律制度，从而保证水资源的可持续、合理、公平和有效的利用。 （一）以科学 ...
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管理的规定》中明确“《建筑法》第二十八条所禁止的违法转包是指承包单位在承接工程后，对该工程不派出项目管理班子或者不进行质量、安全、进度等管理或不 。”②而且，如果不对债务人的权利作出上述限制，则债权人根本无法有效地借助代位权制度保全其债权，合同法关于代位权的规定也将形同虚设。因此，该“还款协议”以补充 ...
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国家计委关于基本建设设计工作管理暂行办法》、《国家建委关于设计文件的编制和审批办法》以及《建设工程招标投标暂行规定》、《建设项目（工程）竣工验收办法 遵循前述投资布局合理化原则。其次，改善中西部投资布局。完善规范的财政转移支付制度，将国民收入一部分补偿或支援经济落后地区，使区域经济差异控制在一定的范围 ...
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且受国家宏观经济调控政策、中国人民银行121 号文件的影响，银行在涉及房地产项目授信时非常谨慎，银行为承包商出具履约保函难以成为我国当前承包商付款担保的 承包商付款担保制度新的涵义。 一、“解释”第二十六条第二款的规定给开发商履行施工总承包合同带来了一系列不确定因素的风险，对开发商监督和管理承包商的 ...
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讨论集体建设用地领域的相关问题，土地承包和宅基地制度的司法适用问题不在本文讨论范围之中）。笔者根据实际操作过的一些集体土地项目，汇总了如下几个方面的 村民的意见、要求和提出建议。因而，村民委员会是村民自治组织，并不具有经济管理功能。如果外部投资人要开发利用集体土地，应通过集体经济组织，而非村民委员会。 ...
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承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，确保土地承包关系保持稳定并长久不变，促进完善农村基本经营制度。按照“落实集体所有权、稳定农户承包权、放活土地经营权”要求 、称霸一方、欺压残害百姓的“村霸”等黑恶势力;在农村地区征地、租地、拆迁、工程项目建设、交通运输、矿产资源、渔业捕捞等行业、领域，强揽工程、 ...
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主债权合同；（二）享有建设用地使用权的不动产权属证书；（三）建设工程规划许可证；（四）其他必要材料。第七十七条 在建建筑物抵押权变更、 登记机构审核材料。不动产登记资料由不动产登记机构管理。不动产登记机构应当建立不动产登记资料管理制度以及信息安全保密制度，建设符合不动产登记资料安全保护标准的不动产登记 ...
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适用村民委员会组织法的规定，即需要全体村民或村民代表大会决议通过。目前，大多数农村管理制度不建全，村集体权力太大，其决策往往只代表了眼前利益， 的建设单位可能根本就没有房屋建设方面的施工资质，而且在建设过程中没有房屋建设工程质量监督站的合格验收环节，建筑商在建设过程中容易偷工减料，建成的房屋无法达标。 ...
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建筑项目全部完工验收合格后方能支付给承包业主。但是，实践中拖欠承包业主工程项目进度款以及尾款的情况极为平常，以至于不拖欠工程款的事情在建筑行业几乎很难 效仿香港地区的做法，深圳市就已制定了诸如建筑行业工资保证金等制度，规定建设施工单位在每一个工程项目施工之前，办理《施工许可证》等证件时，就应当向有关 ...
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