即认定劳务分包是否属于违法分包不以《建设工程质量管理条例》第78条第2款第3项：“建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将 承包工程的施工活动。项目管理机构应当具有与承包工程的规模、技术复杂程度相适应的技术、经济管理人员。其中，项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、 ...
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组织工程竣工验收，应按下列程序进行： 1.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节中执行法律、法规和工程建设强制性 等对相应公共服务设施的使用功能进行检查。发现有违反建设工程质量管理规定行为的，由工程质量监督机构责令改正，并要求建设单位重新组织工程竣工验收。 第十条 ...
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主动到企业去行使管辖权，仲裁更不用说，而行政监管的手段是主动的，只有主动去管理合同，才能更好地保护当事人的合法权益，弥补诉讼和仲裁的不足。 基于上述理由， 他们精心地设计，严格地施工，将来有希望靠这样的制度来在可以预见的时间内基本解决建设工程中的那些重大豆腐渣工程、解决因工程质量问题造成的人身伤亡事故 ...
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节 土地储备的程序 2.4.1 土地储备立项手续的办理 土地储备机构应当向投资管理部门办理储备地块的前期开发立项手续。储备地块的前期开发立项，参照上海市固定资产 的在建工程转让价款。 2、建设工程施工合同 在建工程转让活动中，施工合同的处理涉及到后续工程的建设、工程质量责任的区分、工程整体的竣工验收等 ...
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、房屋的质量问题严重影响到正常居住、房屋的其他质量问题（如裂缝、普通施工质量、门窗密封不严等）等三种情况。对于前两种情况，买受人有权要求退 共和国城市房地产管理法》 （3）《中华人民共和国建筑法》 2、行政法规 （1）《建设工程质量管理条例》 （2）《物业管理条例》 （3）《城市房地产开经营管理条例》 ...
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； （3）土地使用权出让合同和房地产权证； （4）建设工程规划许可证； （5）建设工程施工许可证； （6）建筑工程质量监督部门核发的商品房基础验收 资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。 签署商品房预售合同时，购房人可要求面积计算表或测算表 ...
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的节能建设工程材料进行见证取样检测，并对建设工程进行现场实体检测。 工程质量检测机构应当按照建筑节能标准进行检测，并将检测数据实时录入本市建设工程检测 使用时，应当对销售合同和建筑使用说明书是否载明建筑节能内容进行审核。 第二十一条 市建设行政管理部门应当根据本市建筑节能规划和降低施工能耗的总体目标， ...
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竣工验收主体及验收依据的规定。 《建设工程质量管理条例》第16条规定：“建设单位收到工程竣工报告后，应当组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设 、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律、行政法规规定的交付使用条件是“竣工验收合格”，而不是“竣工验收备案”（除非双方在合同中有特别约定）。 ...
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和确认工程合格与否的主体。2000年1月30日，国务院发布的《建设工程质量管理条例》（下称质量条例）作为《建筑法》和《合同法》的配套行政法规开始施行。《质量 竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑 ...
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，应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的规定调整合同价款。 4.7.2若施工中出现施工图纸(含设计变更)与工程量清单项目特征描述不符的，发 按合同约定办理；已竣工未验收且未实际投入使用的工程以及停工、停建工程的质量争议，双方应就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测，根据检测 ...
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