》及付款收据不是权利凭证而是一种证书该作者似乎认为,房屋预购合同仅证明房屋买卖的法律行为曾经发生,付款凭证仅证明购房人预付的事实,他们本身都并不代表权利,即房屋 ,以其价款优先受偿。这种方式显然是一种无效率的方式。其二,是执行回购条款。所谓回购,是指银行和开发商签订协议在按揭人不按约还款时,开发商以约 ...
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，误书为乙书。此时，法官应确定当事人约定标的是甲书。又如当事人在买卖合同中的付款条件中约定“贷到付款”。，而不是货到了就付款。如果严格依照字面 过程中，甲方因无房产证及有关消防手续，给乙方出具了以下证明：“房屋租给乙使用，房产证正在办理之中”。甲在纠纷中认为，其已履行了出具场地证明的手续。根据合同目的 ...
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后所购或建：即使房产证上只有男方的名字，也是夫妻共同财产，离婚时在双方均无过错的情况下，一人一半。3、父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该 由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。二、其他财产的分割其他财产的分割有离婚协议的按照离婚协议。协议不成由法院判决时，有证据证明是一方的 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能 夫妻共同财产。不久之后，徐小姐提起了离婚后财产纠纷诉讼，要求对双方婚姻关系存续期间的房屋产权，作为夫妻共同财产进行平均分割。一审判决对双方婚后购买的 ...
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问题另对6类夫妻共有财产进行详细阐明： 1. 房产 房产的取得时间在实践中以房产证所载明的时间为依据，房产证的时间在婚姻登记前，一般属于个人财产(除非夫妻之间另有 对双方居住房为一方婚前个人财产或婚后约定一方所有的房屋，离婚时仍判归该方所有。离婚时另一方确无房居住的、可由其暂住二年以内或由享有房屋产权 ...
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。另一种意见认为，行为人在瓷器厂打工期间，就暗中和另一瓷器厂签订了用工协议，并交纳了押金，采取借条形式借款20000元后，于凌晨带领工人不辞而别，且在一次 的伪造的土地证、房产证，并非是将他人名下的改为自己名下的，并以此作担保。而且更为重要的一点是其伪造的是自己儿子的有关证件，并非是与其素无关系的人的 ...
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投资者向开发商支付商铺价款后取得商铺产权。与一般房屋买卖法律关系相比，该法律关系有其特殊性：第一，一般房屋买卖追求的是房产价值，而产权式商铺交易则追求 因商场经营不景气或其他原因导致回报率下降，部分小业主想转让商铺，而开发商却因长期未能办出房产证而被业主告上法庭，要求办证或退赔房费和损失。随着时间的 ...
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权属登记，《城市房地产管理法》第2条：“本法所称房屋，是指土地上的房屋等建筑及构筑物”。这里的“土地上” 是指地表之上，因此，地下车库依据该条 法制局审定。这一停车位出让办法，首次明确停车位的权利归属问题，具有划时代的意义。在深圳市那一个时期，停车位使用没有房产证，一般均作公益性使用或由物业管理公司 ...
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或吸毒、赌博、个人挥霍等等; 三是个人债务转化为共同债务的，即婚前一方借款购置的房屋财物已转化为夫妻共同财产的，为购置借款所负债务 离婚彩礼返还的 ’的规定细则现已出台，其中之一为‘不管双方谁家出钱，房产证必须保证有女方名字出现’。”微博里，有网友这样调侃。 出新房装修钱 不如给女儿买车子 按南京目前 ...
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解释（三）草案则注重维护个人权利，重视财产来源及资本收益，将个人财产婚后孳息、婚前个人出资婚后取得的房屋均规定为夫妻个人财产。这种在价值取向上的不统一 双方分手的情况也时有发生。如双方婚前达成了上述书面协议，但婚后一方拒绝将对方的名字写人房产证，或在离婚时以约定尚未交付为由拒绝对方分割房产，则该协议的 ...
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