是违约责任的一种重要责任形式，对于违约金的性质进行准确界定，有助于违约责任乃至整个合同责任制度的研究。 二、违约金 违约金，是指当事人预先设定的，在一方违约后作出的 可以发生权利瑕疵担保责任。依次见解，因无权处分所签定的合同（或他人物之买卖），依《合同法》第五十一条，属于效力未定。 2，物的瑕疵担保。 ...
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请求？ 倘若股东甲可以拒绝, 似乎侵害了股东乙的优先购买权； 倘若股东甲无权拒绝, 其股权转让自由似乎又受到限制, 甚至面临第三人放弃购买股权的窘境。 要件； 在撤销股权转让合同时, 对于可撤销、可不撤销的合同, 应尽量不撤销。在有机会弥补合同效力的瑕疵时, 应尽量允许当事人弥补瑕疵, 将有瑕疵的股权 ...
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至第三十条规定取得房屋所有权，尚未办理宣示登记即转让房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。买受人要求办理房屋所有权转移登记，经审查诉讼请求应予支持的，应当判决 受人、借名人均要求继续履行合同的，可以参照本意见第十三条第一款的规定处理。 《物权法》第一百零六条规定的房屋的无权处分主要包括以下情形： （1） ...
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公信力，即为了保护交易安全，善意第三人得以在无权处分的情况下确定取得物权。[2] 应当说，这三重效力属于物权法常识，大家耳熟能详，本文之所以对它们进行再解读 的民事法律规范对该规则也有所体现，比如《民法通则》第72条规定：“按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定 ...
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即自动解除。 第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋 被确认不是房屋的所有权人，则构成无权处分，该租赁合同属效力待定合同。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰 ...
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我国《合同法》明确规定，（根据《民法通则》）不具有权利能力的“其他组织”可以订立合同（第2条），只要不超越经营权限或者虽超越权限但相对人为善意（不知情 的规范。违反权限型强制性规范的法律行为，属于无权处分行为，应当按照或者类推适用《合同法》第51条的规定决定其效力。在我国民事法律中，权限型的强制性规范 ...
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即自动解除。 第八条因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： (一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的; (二)租赁房屋 被确认不是房屋的所有权人，则构成无权处分，该租赁合同属效力待定合同。 第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰 ...
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出卖人的请求给付，尤其是受领其给付的权利，对买卖标的物本身无直接支配及排他的效力。即使已占有买卖标的物，因该房屋所有权已经经过登记移转于后买受人，故 人有权处分。”不属于出卖人所有且出卖人无处分权的物，.不构成买卖合同的标的物。 关于无权处分制度，《合同法》第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产， ...
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或返还集体、第三人。 我国合同法沿袭了德国法的规定，将合同分为无效合同、效力未定合同与可撤销合同。一般认为，无效法律行为，不需要透过其他行为，即不生 尤其是受让人善意的相信其已经终局的、确定的取得权利。因而，受让人再行转让其权利的行为不同于纯粹的无权处分行为。而且在此情形，因受让人取得的权利较无权处分 ...
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登记之部门负责债权让与的登记；其三，登记的效力可以对抗任何人，此时债权让与已经具有准物权之性质，原债权人成为无处分权人，如果登记簿不存在瑕疵，即使是无权处分，善意相对人也取得受让之债权。 （四）债的更新制度作为合同转让制度补充的合理性面对合同转让的缺陷，我们不妨引进债 ...
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