尚存疑问的是，既然《物权法》第 117 条明定了动产之上可以设定用益物权，融资租赁交易当事人是否可以径直将承租人对租赁物的利用权约定为动产用益物权? 投资融资租赁公司、内资融资租赁试点企业、典当行、小额贷款公司、融资性担保公司( 以下简称各机构) 在办理资产抵押、质押、受让等业务时，应登录征信中心的 ...
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尚存疑问的是，既然《物权法》第 117 条明定了动产之上可以设定用益物权，融资租赁交易当事人是否可以径直将承租人对租赁物的利用权约定为动产用益物权? 投资融资租赁公司、内资融资租赁试点企业、典当行、小额贷款公司、融资性担保公司( 以下简称各机构) 在办理资产抵押、质押、受让等业务时，应登录征信中心的 ...
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房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的 和买受人的基本居住要求，具体把握标准可审查房屋电梯、水电、煤气等是否可以正常使用。（二）关于善意取得问题7.转让人转让登记在其名下的房地产不 ...
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未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的，不予支持。受让人因抵押登记未涂销无法办理物权转移登记而请求解除合同的，应予支持；受让人要求转让人承担相应的 条件和买受人的基本居住要求，具体把握标准可审查房屋电梯、水电、煤气等是否可以正常使用。 （二）关于善意取得问题 7.转让人转让登记在其名下的房地产不 ...
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；未办理物权登记的，不影响合同效力。 五、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载有错怎么办？ 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记 抵押是对一定期间内连续发生的债权作担保。（3）最高额抵押只适用于贷款合同以及债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同 ...
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某出具了一种金额30万元的定期一年存单，用于抵押贷款。王某用此存单作抵押，在银行贷款25万元。贷款到期后，王某没有归还，造成银行损失。该案 犯成立的余地。 [24]仲裁裁决书虽然不是严格意义上的国家机关公文，但凭仲裁裁决书可以申请法院强制执行，而成为具有强制执行效力的法律文书，因此，与国家机关公文具有 ...
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，可以向登记机关申请抵押权登记，登记后的抵押权可以对抗后生的一切物权；若抵押权人不想暴露自己的财产或对抵押人有足够信任，也可以不办理抵押登记，此种抵押权 显著部分烙印或贴标签以资区别。这样一来，受让人从外观上就能直接知悉标的物是否负有抵押权，减轻了查询之苦。此烙印或标签大致起到了德国物权法上的异议登记 ...
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动产或不动产；③提供服务产生的债权；④公路、桥梁、隧道、渡口等不动产收费权；⑤提供贷款或其他信用产生的债权。 通过比较不难得出，法律意义上的应收账款的范围比 登记期限界满，质押登记失效。在登记期限届满前90日内，质权人可以申请展期。质权人可以多次展期，每次展期期限不得超过5年。上述规定欠缺法律依据，《 ...
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土地使用权出让金之日起30日内，持土地使用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取《国有土地使用证》，取得出让土地使用权，才能获得合法的 90日。合同没有约定违约金或损失数额难以确定的可以按照已付房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”第19条规定：“商品 ...
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） 国资部11号令的核心内容是，除原划拨土地使用权人不改变原土地用途申请补办出让手续和按国家有关政策规定属于历史遗留问题之外，商业、旅游、娱乐 下，房地产开发商缴纳10%-30%的土地出让金就可以拿到土地使用权证书，然后用土地使用权证书向银行抵押贷款，使用贷款作为开发资金，同时开发商通过商品房预售，在 ...
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