这就使我国按揭的性质发生了改变。根据我国现行的做法，笔者认为我国的按揭具有权利质押和抵押相结合的性质。对于期房的按揭，由于购房者并未实际拥有房屋，也未 债权人。银行对特定的购房人即贷款债务人（按揭人）的资信产生信赖，而且该财产权利是由婚前个人缴纳首付款而取得。因此，在这种情况下即使产权证的取得在婚后， ...
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融资渠道。 五、自然人担保贷款 中国工商银行率先推出了自然人担保贷款业务，担保可采取抵押、权利质押、抵押加保证3种方式。可作抵押的财产包括个人所有的房产、土地使用权和交通运输工具等。可作质押的个人财产包括储蓄存单、凭证式国债和记名式金融债券。 前不久，北京市商业银行、中国光大银行准许 ...
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）制度开始出现，它保护那些对于被占有的土地具有比实际占有人更高的权利（betterright）但却未实际占有的人。英国法律史学家豪兹沃斯（Holdsworth） 占有某一债权而获得债权的利息的权利，通过占有有价证券而获得分红的权利。权利质押权是指债权人以他人的所有权之外的权利担保其债权的实现。孙宪忠 ...
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物的可能当然也不会因他引起产生留置的法律行为的可能。因此，只有在权利质押时才有可能使质权与留置权同时指向同一个债务人。而大部分的质权与留置权的 人不得主张票据行为无因性而对抗留置权人的优先受偿权。 ② 设立在先原则的例外债权人权利优先原则 此原则适用于动产质权、留置权指向非同一债务人的情况，理由已经在 ...
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国有农用地使用权是国有农用地所有权与农垦国有农用地承包经营权的中介，在整个农垦国有农用地权利体系中承上启下，是农垦国有农用地使用制度得以展开的基本层面。然而，农场国有 土地的预期经营收入，是现金流而非不动产，类似于订单质押的性质.③（2）国外立法例中，权利抵押的标的一般不能是债权，④只能是不动产用益 ...
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或驳回申请。目前申请人提供担保的种类一般有：现金担保、信誉担保、实物担保、权利质押。因许多申请人自身经济实力所限，由担保公司提供信誉担保的情况较为普遍 证明保全财物的价值远远大于申请人请求的权益；③申请人的担保财产存在价值不足或其他权利瑕疵等问题。在这类复议中，被申请人的反映更为强烈。由于保全裁定并非 ...
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经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和最高额抵押权、动产质权和权利质权、留置权。 2.其他法律对物权的规定 全国人大常委会制定的法律中涉及的 抵押权；（13）《担保法》规定了一般抵押权和最高额抵押权、动产质押权和权利质押权、留置权。 通过以上分析，可以看出我国的物权体系构成为：（1 ...
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不可行； (2)转让(Assignment)：无须更改、终止原合同，原债权人把合同上的权利义务转让给新的债权人。但要求不属于法律所禁止转让的合同，根据合同 的方法有： 甲 证券化的资产作为证券支付的担保及以证券化的资产为抵押或权利质押，来保证证券投资者即证券购买人的证券得以到期偿付。由于资产支持证券的 ...
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物的客体 债权 财产 财产法 债的不可侵性《担保法》第七十五条规定：下列权利可以质押：（一）汇票、支票、债券、存款单、仓单 提单；（二）依法可以转让 的占有就实际上拥有了债权；也可以使用，我们可以拿出来，比如债券，向债务人行使权利，请求债务人偿还债务，也可以出质，担保债务；而至于收益是针对耐用品，债权 ...
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物的可能当然也不会因他引起产生留置的法律行为的可能。因此，只有在权利质押时才有可能使质权与留置权同时指向同一个债务人。而大部分的质权与留置权的 人不得主张票据行为无因性而对抗留置权人的优先受偿权。 ② 设立在先原则的例外债权人权利优先原则 此原则适用于动产质权、留置权指向非同一债务人的情况，理由已经在 ...
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