此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题 的解释》（法释[2009]11号，以下简称《 ，承租人应当恢复原状。 4．承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：一） ...
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这样的含义。 (4）承租人经出租人同意进行添附的，在合同解除时，当事人双方对装饰装修费用没有约定的，处理的规则应当根据究竟是谁在违约等因素 原则的适用问题 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持，但租赁房屋在出租前已设立抵押权，抵押权人实现抵押权 ...
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此起彼伏。本文结合2009年7月30日最新公布的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号，以下简称《 ，承租人应当恢复原状。 4．承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，按照下列情形分别处理：（一） ...
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抵偿债务。在这时，mortgage往往为“死质”，是因为在多数情况下，如果按揭人没有根据担保合同中的条件行使回赎权，按揭财产即归按揭权人所有。实际上， 抵押权的实行按揭房屋的增殖分为因房地产市场行情的变化导致的自然增殖和因购房人装修导致的人为增殖。在前者，抵押权实行时抵押权的效力自然及于按揭房屋的全部 ...
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未按照新颁布的国家强制性标准规定标注，其中，海口市场有98％以上的室内装修材料没有执行国家最新发布的强制性标准。今年2月份，国家质检总局对家庭及类似用途 与装修施工单位签定合同时，只重价格，忽视质量。有的甚至与装修施工单位不签合同，只是谈好价格后的一句口头“叮嘱”。此外，有的消费者为贪图一点“小便宜” ...
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方案； （六）拟订印章管理、财务管理、档案管理、停车管理、宠物管理、装饰装修管理等规章制度； （七）监督专项维修资金的使用以及组织专项维修资金的补建 管理区域提供物业服务的，应当提前三个月书面告知业主委员会。 物业服务合同期限届满后，业主大会没有作出续聘或者另聘物业服务企业决定，物业服务企业按照原合同 ...
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，张某租赁王某房屋从事鱼庄，基于对王某的信任，张某在合同签订后就投入巨额装饰装修，但因涉案房屋为某单位废弃的房屋，无任何房屋权属及建造证明 优惠、广告宣传支持等福利政策，但在承租人进驻后，生意不景气，且开发商承诺的并没有兑现，为此，承租人也不愿意继续支付租金，进而导致纠纷。 笔者在某商业街商铺租赁纠纷 ...
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情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。但“免租装修期”不是法律明确规定的概念，所以，你在租房是要去谈， ，从而导致无法及时办理营业执照； 2、商铺上原本已经注册了营业执照，而该营业登记信息没有注销或者迁移，从而导致在同一个商铺上无法再次注册新的营业执照； 3、房屋类型不 ...
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承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同收费标准，由于购房者是单个与开发商订立合同，往往不知道别人的交费标准，作为市场化的物业管理服务而言，同样的服务不同的 指的是厨卫的防水。当然，目前交付的房子，有一些事先已经声明没有做防水，这就需要装修做了。如果在交付时已经做了防水，那么我们就不得不对防水 ...
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2）房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一样，未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致。 2.9. 的。 2、出租人的解约权 承租人有下列情形之一，出租人可以解除合同： （1）对房屋租赁期限没有约定，依照法律规定仍不能确定的； （2）承租人未 ...
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