层 号,房屋建筑面积 平方米。 2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。同时,在法律、法规、政策允许办理 相关政策规定,乙方向甲方所支付的房款在乙方取得房产证之前,由郑州市房产监管部门进行暂时保管,双方并按规定签订相应的资金监管协议。 3、自双方签订郑州市房产 ...
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财产必须经全体共有人一致同意,包括明示和默示。(3)如果共同共有人之间协议约定某共有人为共同共有代表权人,则有权代表全体共有人处分共同共有财产。 对 所有权人有权追回被转让的不动产。 三、对本案是否构成不动产善意取得的分析 根据本案的案情,我对本案分析如下: (一)刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张 ...
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实物的,就必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为,其在接受被告丙的赠与时,看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人,丙享有对该房产百分之百的权利, 单独向乙请求赔偿损失。在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理一般认为,涉案房产已经由案外人王某 ...
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实物的,就必须赔偿夫妻共同财产原有价值。被告乙认为,其在接受被告丙的赠与时,看到房产证上的权利人明明写的是被告丙一个人,丙享有对该房产百分之百的权利, 单独向乙请求赔偿损失。在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理一般认为,涉案房产已经由案外人王某 ...
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之前,卖方随时可以毁约。 十七、有哪些房地产是不得转让的? 答:1、根据城市规划,市政府决定收回土地使用权的;2、司法机关、行政机关依法裁定,决定查封或者以 的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。 2、到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人,如果房屋为多人共有,则 ...
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,约定李某、吴某自愿将坐落上海市浦东新区某路某弄某号某室拆迁安置房屋转让给原告,建筑面积90平方米,价格为100万元;张某按约通过银行转账支付李某 某借款100万元,拆迁安置房屋买卖合同也是被逼签的,只是作为担保,因为房屋尚未办理房产证,便向他们提供动拆迁协议、电费、燃气费、水费等各种交费证明原件。而 ...
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二、拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后,一方或者双方反悔,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题, 必须提交相关资料经房产管理部门审查登记,才能发生房产所有权转移。因此,房产管理部门颁发房产证后,持证人凭房屋产权证主张自己的民事权利,提起民事诉讼,而与该房产证 ...
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付情况、贷款数额、主贷人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额;11.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息;11.7房产有无其他抵押,目前房产是否涉及其他 ;74.2.2当事人系《婚姻法》第46条规定的无过错方,原配偶存在过错;74.2.3当事人在协议离婚时没有明确表示放弃离婚损害赔偿请求。第75条律师 ...
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买卖的二手房,在买卖之前,应详细查看房屋的房产证原件,确保出卖人合法拥有房屋。 三、价款:价款中应约定总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款 中的附件通常是约定房屋附属物的归属,列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议,购房者需要签订的合同可谓是五花八门,下定、交税、办证, ...
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情况、贷款数额、主贷人、还贷本息、截至目前尚欠的贷款余额; 1 1.6房屋权属状况、房产证记载的产权人信息; 11.7 房产有无其他抵押,目前房产是否 .2.2当事人系《婚姻法》第46条规定的无过错方,原配偶存在过错; 74.2.3 当事人在协议离婚时没有明确表示放弃离婚损害赔偿请求。 第75条律师 ...
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