：“对方因自身原因要解除合同，必须经我方同意；经我方同意解除合同的，对方需承担解约违约金或适用定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行 避免了纷争。在签署合同之前，最好先了解卖方物业费用的缴纳情况，必要时，可要求卖方提供房屋所在物业公司提供的水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费 ...
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劳工组织所称的百货公司的销售人员的商业模式，一方面要代表公司促销公司的产品，自然要接受公司的管理；另一方面公司产品置于卖场之内，卖场也有统一的营销 ，劳务派遣单位违法，给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位承担连带赔偿责任。《劳动合同法实施条例》规定用工单位违反劳动合同法的，给被派遣劳动者 ...
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激烈的情况下也可加速售房。 1)走访多家大物业公司放盘 在此期间应尽量选择多家大规模中介公司放盘 (2)依靠亲朋好友相互转告物色买家 (3)上专业房产网站 条款(保证不吃差价一经发现愿承担一切法律责任并*倍赔偿损失) 专家提醒：见不到买客，最好不卖房;即使见到买客，也一定要看对方的身份证，以确定真实性 ...
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性质为非法侵占，而非妨害。物之所有人负有停止侵占之义务，造成损失的，负赔偿责任；而德国法以占有的主观状态理解占有，即行为人具有占有的主观动因而以有形物 外墙上构筑的设施内，给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构，欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础，此时 ...
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，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且 义务，应当“承担全部责任”，过于笼统。学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议 ...
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自治，自主选择买或不买、买哪栋以及在法律规定范围内自主决定购买方式、物业公司合约签订等一系列与商品房购买相关的行为，任何部门和经营者不得违法干预。消费者可以 的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的 ...
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情形。当然，如果约定出现合同无法履行无法完成给付时进行损害赔偿，那么在死者的财产权益上将设置赔偿责任的负担。另一方面如果未获履行一方已经由于信赖合同引发了 Jane)即已经确立了规则：承租人即使被敌对武装力量驱赶而丧失占有房产，仍要承担支付租金的责任。但是法院找不到关于违反实施修理的允诺问题上的先例， ...
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性质为非法侵占, 而非妨害。物之所有人负有停止侵占之义务, 造成损失的, 负赔偿责任；而德国法以占有的主观状态理解占有, 即行为人具有占有的主观动因而以 上构筑的设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, ...
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性质为非法侵占, 而非妨害。物之所有人负有停止侵占之义务, 造成损失的, 负赔偿责任；而德国法以占有的主观状态理解占有, 即行为人具有占有的主观动因而以 上构筑的设施内,给小区的整体美观和相邻人的视觉享受带来不利影响。而物业公司是为业主服务的机构, 欠缺对业主如何摆放自己的物行使管理权的权利基础, ...
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，起到示范、引导作用，并非强制使用。但在实践中，示范文本已经成为各房地产公司签订合同的首选甚至是唯一文本。因此，认真研究商品房买卖合同示范文本的确切含义并且 义务，应当“承担全部责任”，过于笼统。学理上讲，出卖人违法权利瑕疵担保责任时，买受人可以主张的权利有：违约金、实际履行、解除合同、损害赔偿。建议 ...
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