相邻不动产的利用为目的，地役权仍然有其存在价值。相邻关系是法定的。相邻不动产物权在行使的过程中，往往彼此会发生冲突，一项物权的行使可能会 3]周木丹。罗马法原论[M].北京：商务印书馆，1996.[4]尹田。法国物权法[M].北京：法律出版社，1998.[5]马新彦。美国财产法与判例研究[M].北京： ...
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。国家所有即全民所有。 第九章第七十八条增加一款 海域使用权准用相邻关系的规定。 第十二章一百一十三条增加海域内容，即……土地、海域 2] 《法国民法典》罗结珍译 中国法制出版社1999年版171页。 [3] 《中国物权法草案建议稿及说明》 王利明 中国法制出版社2001年版 272页。 [4] 例如 ...
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相邻当事人互助互让精神为基础，以保护个人生活而设之所有权限制，如民法上相邻关系之若干规定，法定地上权，与紧急避难是。 2、 以保障公共利益为 。[④] 现代社会对所有权限制之特点 一、对传统物权的绝对性理论进行反思。 由于传统物权法中认为所有权神圣，故而限制较少。从罗马法中和法国民法典中我们可以看出， ...
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定位、名称选择以及内容设计几方面试图对其进行现代立法的改造，并对现行物权法草案的相关内容进行评议。 [关键词]地上权 农地使用权 地役权 用益物权，“系对他人所有物 ，应建立完善的地役权制度，使之与相邻关系相互补充从而最大限度地调节不动产利用之功能。 四、现行物权法草案以及专家建议稿之相关规定简析 （ ...
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物理上的密切联系和各个区分所有权人密切的相邻关系，法律往往从他们的共同生活关系出发，确立专有的限制。从我国《物权法》的规定来看，其主要规定了如下 住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...
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上的密切联系和各个区分所有权人密切的相邻关系,法律往往从他们的共同生活关系出发,确立专有的限制。从我国《物权法》的规定来看,其主要规定了如下限制性 所有权人对专有部分的利用不得违反区分所有权人共同利益。借鉴这些规定,我国《物权法》第71条规定,业主行使专有权不得损害其他业主的合法权益。不过,区分所有权 ...
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。 其二，协议成本（coordination costs）。否定论认为，一方面物权法定主义会导致债权替代关系的增多，另一方面，种种代替限定物权的债务负担，实质上对所有人可能构成 243－247页；谢哲胜：《民法上相邻关系与小区管理之探讨》，载蔡耀忠主编：《物权法报告》，中信出版社2005年版，第29－ ...
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行为规则所取得的物权不能随意被基于效率的考量而受限制乃至剥夺。 [关键词]物权法 归属性正义 效率 财产规则 责任规则 在法律史的各个经典时期，无论在古代和近代 物权法有时亦有可能对物权的排他性作出限制。因此，在相邻关系问题上，各国物权法往往规定，毗邻而居者可以适度利用邻人的土地，当然亦应注意避免损害 ...
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地只确认国家所有权和劳动群众集体组织所有权为公有制经济的表现形式。我认为，在我国物权法上，一方面应当确认国有自然资源，如矿藏、水流、国有的土地等国家所有，另一方面不应 应扩大到其他役权，如空间役权。地役权与相邻关系不同，不能以相邻关系代之。关于采矿权等，我认为，物权法上应作一个原则性规定，以不罗列为宜 ...
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、构筑地铁等在地下进行的具有高度危险的施工活动。主要的地下挖掘，来源于《物权法》第136条关于建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立 而垂直支撑，即是在与地面垂直方向上的地表之上与地表之下的支撑与被支撑关系。侧面支撑关系是原有的平面相邻关系中支撑利益的立体化延伸，而垂直支撑关系是 ...
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