起生效。《担保法》第42条规定的财产包括：①无地上定着物的土地使用权，②城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物，③林木，④航空器、船舶、车辆，⑤企业的 所有人，物上担保人，仍享有物权，可合法处分标的物或物权。但这不妨碍买卖协议、用益物权让与协议发生债权效力。一些学者因此认为，不动产抵押允诺协议、 ...
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向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元 出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒房屋的总价，在签订房地产买卖合同时，将双方买卖房屋的价格虚报低价。由此导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 ...
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向叶某支付了购房款20万元后，周某、叶某于11月25日签订了一份店面转让协议，叶某将店面产权证交付给周某。因周某拒绝向叶某支付余款5.6万元 出于少缴税费等目的，向相关部门隐瞒房屋的总价，在签订房地产买卖合同时，将双方买卖房屋的价格虚报低价。由此导致买卖双方因价格不同发生争议，两份合同的效力发生冲突。 ...
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王某去世前由于实施旧村改造工程中已被拆除。王某在生前和拆迁部门签订了拆迁补偿安置协议。协议约定的还迁补偿费等相关费用也已给付，现作为遗产进行分割。依照 不降的趋势，国家始终在利用宏观调控的手段来调整房地产市场的有续、平稳发展。笔者认为，对于还迁安置协议的买卖行为有扰乱正常的商品房市场秩序之嫌，不应受到 ...
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）作为土地方与上海建设工程联合公司（下称建设公司）作为投资方签订了《三门路多层住宅小区联建协议》。约定：长兴公司提供土地和建房指标，建设公司承担建设资金 5791.75万元。后因建设公司无力继续开发，又与上海建联房地产开发有限公司（下称建联公司）签订接盘《协议书》，约定由联建公司受让系争项目，建设公司 ...
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出售给杨先生，房屋总价款为300万元。同日，李先生、杨先生、中介公司签订《补充协议》，约定关于租房事宜，李先生收到全部房款后退还杨先生1万元租金，杨 。经审理过后我院认为，结合北京某房地产经纪有限公司带人看房的证人的证言，以及李先生与梅先生在看房当日对于涉案房屋买卖合同签订之日的通话记录，可以认为梅 ...
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房屋建筑面积大小，房屋用途是办公还是居住等内容。另外，下家可到房屋所在地的房地产交易部门查到房屋有无被司法机关或行政机关依法查封或以其他形式限制权利 业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖协议，避免业务员将公司业务转化为人业务，使得上下家无法享受中介公司的担保。 ...
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合同离婚后怎么办离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同 部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续；(4)商品房合同备案注销 ...
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合同离婚后怎么办离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同 部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续；(4)商品房合同备案注销 ...
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的合同前先签订认购协议(认购书、预订书等)，要求买受人交付一定的定金。就房屋认购定金的性质问题，因我国现行法律没有明确界定，因此在房地产实务及司法 形式对立约定金作出明确规定。2003年6月，最高人民法院出台的《商品房买卖解释》第4条作出了在商品房买卖领域中房屋认购定金罚则适用的相关规定，进一步明确了 ...
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