要件的利益对比 （1）登记作为债权合同生效要件的情形。如果登记为合同生效的要件，则合同双方当事人依法所达成的意思表示一致的协议，就不能在正常成立后发生 要以登记为要件，具体来说就是不动产交易是合同不登记不生效，不是物权不登记不生效，因此，如果当事人签订的不动产买卖合同没有登记，该合同就被判定为无效。 ...
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的协议或证明；共有房产，要查验共有人放弃优先购买的协议或证明；中奖房产，要查验中奖通知单和相应的证明等。第二步是向有关房产管理部门查验所购房产 同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理 ...
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变更的，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由认定该补充协议未生效。 前款规定的重大或实质性变更包括注册资本、公司类型、经营范围、营业期限、股东认 账户，后因转让方及外商投资企业的原因导致上述货币重新汇出境外，此过程的汇率损失是否为实际损失？2、股权转让合同签订后至合同正式解除期间，外商投资 ...
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变更的，人民法院不应以未经外商投资企业审批机关批准为由认定该补充协议未生效。前款规定的重大或实质性变更包括注册资本、公司类型、经营范围、营业期限、股东认 境内账户，后因转让方及外商投资企业的原因导致上述货币重新汇出境外，此过程的汇率损失是否为实际损失？2、股权转让合同签订后至合同正式解除期间，外商投资 ...
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内的犯罪，由犯罪发生后该航空器在中国最初降落地的人民法院管辖。第十条在国际列车上的犯罪，按照我国与相关国家签订的有关管辖协定确定管辖。没有协定的 二条人民法院受理案件时，对于侦查机关冻结在金融机构的存款，应当审查是否附有金融机构出具的证明文件原件。人民法院作出生效判决后，通知该金融机构上缴国库，同时将 ...
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的约定，要求人民法院对原生效法律文书确定的权利义务关系进行强制执行，但申请执行人因重大误解或受胁迫等原因签订的执行和解协议除外。（2）被执行人反悔。 审查应包括合法性和合理性审查。 1、合法性审查。法院对当事人提交的执行和解协议进行审查，看协议是否违反法律、法规和道德风尚、公共利益等。 2、合理性审查 ...
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的作法，也即由大陆各省、直辖市、自治区高级人民法院分别与港、澳、台的最高法院签订类似的协议，解决区际司法协助问题。但一个个省、市、自治区与澳门签订司法互助协议 日在《澳门政府公报》颁 第29／96／M号法令（96年9月15日起开始生效）。同年7月22日，为补充29／96／M号法令，发布了第40／96／ ...
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质押和留置担保。 1．主合同效力。甲公司与丙公司签订的购销进口废纸合同及追加购销协议系双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定应确认为有效合同。 甲公司厂已经作到了自己应尽的注意义务，aH市工行是否出具保函是定金担保合同成立生效的充分必要条件，也是该案主合同履行的关键之一，甲公司之所以相信保函的 ...
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不对其发生法律效力。布鲁塞尔公约第17条第3款亦规定，如果指定管辖权的协议只是为了当事人一方的利益而订立的，则另一方当事人可以保留在本公约规定有管辖权的任何 判决，不予以承认，此外，德国法院还考察了1928年3月20日英国与德国签订的一个双边条约，该条约第6条允许以邮件方式寄送有关诉讼文书，只要这样做 ...
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不得已创设善意取得制度，专用于保护动产交易的善意第三人。采登记对抗主义的立法例，根据生效的债权合同直接发生物权变动，其是否登记取决于当事人自愿，如果登记则使 取得的房屋所有权，一并让与银行，用来担保银行的借款债权。签订按揭协议后的一段时间里，银行手中只有债权，当开发商交房并办理产权过户之后，银行手中的 ...
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