国家立场也会迥异。以美国为代表的英美法国家多采取开放式的积极态度，通过大量案例认可了纯粹经济损失保护的必要性，大陆法系的法国立场也相对积极，而英国法与德国法 的问题，德国法将针对第三人损害的利益保护纳入合同法的范围内，加入了默示义务和缔约过失责任等合同注意义务，引入了附保护第三人契约。尤其是对过失不实 ...
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的是，第425条规定的义务主体是独立于买卖合同当事人以外的居间人，而缔约过失责任强调的主体则是在订立合同时有不符诚信行为的合同当事人。 在房地产居间过程中， 噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到晚上屋内的下水管就会 ...
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成功案例 山东省高级法院民事审判工作会议纪要（2011年讨论稿） 2011年8月，全省民事审判工作会议在济南召开。各中院分管民事审判工作的副院长、与省 的公共政策和诚信交易秩序，对于无效的小产权房买卖合同，要通过运用缔约过失责任避免当事人利益失衡。在金融危机影响尚未完全消退、房地产市场调控不断强化的 ...
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要承担违约责任。在要物合同中，交付是先合同义务，违反它会构成缔约过失责任。反映此见解的著作有如韩世远教授援引了崔建远教授主张的2004年的《合同法 承担合同之债，要物合同以交付为生效要件可以使交付方通过不交付不承担违约责任，从而有利于当事人双方权利义务关系的平衡。但她另一方面还认为要物合同成立后当事人 ...
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合同法也体现了对纯粹经济损失的救济。如《合同法》第42、43条规定的缔约过失责任，第60条第2款规定了附随义务，第113条第1款对违约 1853年的Lumleyv.Gye一案，这也是英国第一次允许债权人起诉第三人侵害债权的案例。[29]美国《侵权行为法第二次重述》则较为明确的界定了侵害债权行为的含义， ...
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而原房主拖延、拒不办理过户手续的情况下，他承担的仅是违约责任，而非缔约过失责任。在原房主与买主只办理产权过户而不实际交付房屋的情况下，应当 主编，《合同法实务》人民法院出版社，2000年版； [2]、王利明主编，《民法疑难案例研究》中国法制出版社，2002年版； [3]、钱明星、温世扬主编，《国家司法 ...
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使用在合同订立过程中知悉的商业秘密；有其他违背诚实信用原则的行为。合同法对缔约过失责任行为采取列举兼概括规定的立法技术，一方而赋予法官适度的自由裁量权，另 和严格规则主义相结合，防止自由裁量权在执行过程中被异化。 当法官审判某一案例的时候，法律本身有具体的规定，而适用具体规定与适用诚实信用原则均可获得 ...
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，属于擅自处分共有财产的行为，侵犯了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。 案例3：以公证书的形式确认共有关系 1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了 因无权处分使买卖合同无效后，双方买卖关系自始不成立，卖房人只需承担缔约过失责任，这部分赔偿金相比一房二卖后的房屋差价要低很多。对作为守约方的 ...
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的是，第425条规定的义务主体是独立于买卖合同当事人以外的居间人，而缔约过失责任强调的主体则是在订立合同时有不符诚信行为的合同当事人。 在房地产居间过程中， 噪音等。如果业主存在故意隐瞒，经纪人的如实告知义务就无法完整实现。近日接触一个案例，买家在收楼后的第一天晚上就发现，原来每到晚上屋内的下水管就会 ...
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使用在合同订立过程中知悉的商业秘密；有其他违背诚实信用原则的行为。合同法对缔约过失责任行为采取列举兼概括规定的立法技术，一方而赋予法官适度的自由裁量权，另 和严格规则主义相结合，防止自由裁量权在执行过程中被异化。 当法官审判某一案例的时候，法律本身有具体的规定，而适用具体规定与适用诚实信用原则均可获得 ...
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