应当尊重老私房产权人的言行，在合理范畴内适当地平衡各方权益。 案例分析：私房拆迁取得安置房屋，安置前后，原被告均为户籍在册人员，房屋权利人为被告。原告请求分割房屋 原告李某诉称：要求确认原告享有纪翟路房屋三分之一的所有权，并由被告配合原告至房产登记中心办理相关手续。两被告辩称：凯旋路房屋是私有产权房， ...
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双方设立的公司是有限责任公司，其工商登记既不能作为他们在公司中财产所有权份额的依据，也不能成为夫妻对财产的书面约定。因为工商登记不符合夫妻 的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。 3.地方性指导意见 《上海市高级人民法院〈关于适用最高人民法院 ...
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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同 ，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后 ...
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不得以税费调整或双方未作约定以及约定不明为由，要求解除合同。 二、当事人能否以银行不再办理转按揭贷款、致其无法履行付款义务为由，要求解除房屋买卖合同 ，抵押人转让抵押物的，转让合同认定有效，但抵押权人仍可行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭；受让人清偿债务后 ...
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（￥1048000元）的价格，将其坐落在桓台县某小区6号楼一单元一层东户的房产，包括水、电、双气开户、所有内门、卫生洁具、灯具、沙发、院子、车库的 合同的效力。《中华人民共和国民法典》第五百九十七条：因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。该涉案房屋 ...
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最低： 1、弄清楚欲购房屋的性质，房屋能否上市交易，借名购买是否违反国家政策性规定，防止将来无法取得房屋所有权。 2、签订书面协议。 3、注意保留双方 、签订借名买房合同时的证据; 4、注意保存购房手续，付款证明，购房发票，房产证书等书面证据材料。 5、实际出资人与登记购房人签订好相应的房屋买卖合同， ...
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情形下，夫妻共同财产是共同共有，夫妻双方对全部共同财产不分份额地共同享有所有权。依法夫妻双方对共同财产享有平等的处理权，但并不意味着夫妻双方各自对共同财产 了《婚姻法》的规定，其行为应认定为无效，杨某所得款项没有合法依据，取得了不当利益，属不当得利，依法应予返还。 来源：最高人民法院网婚姻家庭典型案例 ...
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所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行 指出的是，将来继承的房屋灭失后，你就不能进行重建或者以其他方式继续使用这块宅基地了。 宅基地的所有权和公民私房的使用权是分离的，宅基地的 ...
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的法律责任中，缺乏对已经按照规划成为建设用地的乡镇集体所有土地上建设住宅能否拆除的规定。也就是说，如果利用乡镇集体所有土地的建设用地使用权，建设房屋而非企业 》第30条的规定，合法建造行为本身能够设立房屋所有权，但是通常的做法是仅办法宅基地使用权证，房产管理机关并不会为其办理房产证。即使是拥有宅基地 ...
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前，必须非常清楚地了解，自己所购买的这套房屋能否正常交易，自己在支付了购房款后，是否能顺利地取得房屋所有权证书。如果觉得太麻烦，那至少也该知道，对方 细化到买卖房屋合同里面。），可以要求把服务内容写入三方协议里面。4、一般来说，房产中介的基本服务项目必须包括以下五个方面：A、房屋权属调查；B、房屋使用 ...
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