质押贷款等方式，逐步扩大收益权质押贷款的适用范围作为推动多元化、多层次的信贷产品开发和创新的手段之一，[2]著作权担保（质权）融资无疑是其中重要的信贷产品。 第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [47]我国《物权法》第223条所规定 ...
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征收、征用、征购收归国有的土地；国家未确定为集体所有的林地、草地、山岭、荒地、滩涂、沙滩以及其它土地属于全民所有即国家所有。从上述立法，我们可以得出： 处置进行严格的限制。具体体现在：第一，使用权能方面，集体土地不能用于产生巨大经济效益的房地产开发；第二，在收益权能方面，由于集体土地不能用于房地产开发 ...
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质押贷款等方式，逐步扩大收益权质押贷款的适用范围作为推动多元化、多层次的信贷产品开发和创新的手段之一，[2]著作权担保（质权）融资无疑是其中重要的信贷产品。 第1款所规定的建设用地使用权、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权即属不动产用益物权。 [47]我国《物权法》第223条所规定 ...
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，或诉诸法律对其相关土地产权权益予以强制性保护。而且往往要分摊集体组织法定代表人或土地主管人员因渎职所带来的额外成本或隐形成本，间接承担开发投资商盲目开发农地所转嫁的高风险，有的农民甚至失地而生活无着落！ 5.土地产权保障制度不配套。农民的土地资本产权(土地肥力级差)、植物(生物)性产权、新型物质性 ...
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注释】 [1]罗会武.税收与水资源保护关系的研究[J].税务研究,2007,(7). [2]盛正发.东洞庭湖湿地生态旅游开发研究[J].资源环境与工程，2006,(1). [3]张晓艳.环境税双赢效应对我国环境税制设计的启示[J].环境 ...
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物权法并未就公共利益的范围进行专门规定，但可以肯定的是商业性开发不属于公共利益，也就是说，像开发房地产项目占用集 体土地的情况将受到限制。而一些地方政府 以入股、抵押等形式流转的土地仅限于通过招标、拍卖、公开协商等方式承包荒地等农村土地。可见集体土地的流转仍 然没有完全放开。是否应放开农村宅基地使用权 ...
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所以禁止农民自由转让房屋、宅基地并不能达到保护耕地的预期目的。 另外,近一段时间来我国某些大城市房价居高不下,毗邻这些城市的农村和开发商联合进行房地产开发,由于土地的性质是集体的,因此无法办理正规的产权证(购房者只能领到乡、镇政府颁发的产权证或荣誉村民证)。但其房屋价格比市场价低一半,有的甚至只有 ...
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的补偿范围一般限于土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费、新菜地开发建设基金、土地复垦费或耕地开垦费等。这样的补偿范围在土地市场发展的今天 ，按照法律规定补偿标准为被征收前3年亩产量的6—10倍，这样算下来荒地补偿费每亩为5000元左右，即使可耕地在有些农村也只有20000元，不要说弥补 ...
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二队三队管理。一年后即1997年，当宏硕公司在团苏坡的上述山地上开发种植时，村民强力阻止，却无济于事。团苏坡村民为了本集体的利益，维权的行动一直 设施安全的植物的，构成对他项权利的侵害。 侵犯国有土地所有权、无人使用的空地、荒地不按侵权处理。因为无具体利益主体行使救济权，国家可以用公权利来处理，即可以 ...
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注释】 [1]罗会武.税收与水资源保护关系的研究[J].税务研究,2007,(7). [2]盛正发.东洞庭湖湿地生态旅游开发研究[J].资源环境与工程，2006,(1). [3]张晓艳.环境税双赢效应对我国环境税制设计的启示[J].环境 ...
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