的咨信情况，租金支付能力，社会诚信状况。 2、承租方还要审查，出租的房产是否已经被抵押。 3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权， 费用的承担 在房屋租赁合同中，应当明确，水电费、通讯费、治安费、保洁费等费用，哪些有出租方承担，哪些有承租方承担。 并且承租方作为公司，支付了房租金后， ...
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特别是赔偿问题的争议比较大，处理比较棘手，处理不当更加激化双方当事人的矛盾，为了省事，也就没有认真审查夫妻感情状况、没有以法定标准衡量双方感情是否破裂 清偿 夫妻共同债务应先于个人债务清偿。夫妻一方的个人债务由本人负清偿责任。共同债务应当在离婚前用共同财产偿还;共同财产不足清偿的，由夫妻双方以个人所有 ...
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？房价是否包含了维修基金余额？ 10、卖主需在交房日前将其户口迁出。 11、如果买卖双方发生纠纷，中介公司有无能力负责赔偿损失。 12、违约责任： 以便与卖方进行比对。 2、对委托公证书进行调查 如果涉及到委托公证书的，应当到公证机关调查公证书的真实性以当事人身份的真实性，以防止公证书被伪造或无效。 ...
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物权产生，变更的生效要件的立场，只是针对我国缺乏健全规范的登记制度的现状，明确责任、风险承担的做法。至于我国目前的登记机关是实行形式审查还是实质审查，尚存争议。但 。但第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益，对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。对该条司法解释，学者有三种看法 ...
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和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。虽然根据银座兴业公司提交的《声明书》可以认定其基于堡廷有限公司的委托有权 全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 对于买卖合同而言，是否曾经使用系买卖标的物 ...
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商铺转让费的数额，一般考虑以下几个因素： 1.有形资产的费用，即承租人对门面进行装修而添附的固定物因固着于商铺而无法收回投资成本，承租人于是选择从次 的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”的规定，承租人应当向次承租人返还该部分的租金。关于 ...
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另一方应如何支付抚养费？如何要求变更抚养关系？ 离婚案件无非涉及三个问题：感情是否破裂、子女抚养、财产如何分割，办理了这么多离婚案件，当离婚不可避免时， 股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。 如果这种投资是以夫妻双方共同经营的，对外也以夫妻的名义共同取得利益和承担责任，则这种 ...
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第一，对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记 的清偿夫妻共同债务应先于个人债务清偿。夫妻一方的个人债务由本人负清偿责任。共同债务应当在离婚前用共同财产偿还；共同财产不足清偿的，由夫妻双方以个人所有 ...
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案涉房屋进行装修时，听闻邻居称该房内出现过非正常死亡情况。2017年9月18日，伏某秋、颜某诉至法院，请求撤销房屋买卖合同，返还购房款并赔偿损失。 另查明 “凶宅”？在买卖过程中，售房人是否涉及欺诈，买卖合同是否应被撤销？二是若涉及欺诈，房屋买卖的售房主体是谁？应由谁承担责任？为了更能体现民意，陪审员 ...
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招标投标法》第二十七条规定，对于建设施工项目，投标人准备的投标文件中应当包括项目负责人、主要技术人员相关材料、机械设备等与工程相关的内容。因此， 时可以证明施工工艺区别于第三方专利权人的专利，无需承担专利侵权责任。例如，在福建省福清市港头建筑工程公司九江分公司因与江西中恒建设集团公司珠海分公司方法发明 ...
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