张某有一栋自建房屋，装修精美，造型优雅，李某想要购买张某的房屋，双方达成合意。约定房屋价款为300万元，并签订了房屋买卖合同。然而，在张某和李某 支付，那么李某有权向张某主张返还300万元价款。 第二，如果按照风险负担的规则，合同中约定，风险是由李某承担的，那么发生的法律效果就是因为房屋已经灭失，那么 ...
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采信。因此法官在此提醒，当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分，比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而支出 考察其他加盟商的盈利情况，充分做好市场调研工作，力争做到“知己知彼”。第二，注意审查合同。不要被特许人公司销售人员的美好承诺和诱人的广告宣传所吸引和蒙蔽， ...
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总部支付了48000元加盟费。初次创业的曾先生，花了两个多月的时间选址、装修、采购物资后，加盟店终于在2019年7月开业了。然而门店开业后，生意一直 提供的信息应当真实、准确、完整，不得隐瞒有关信息，或者提供虚假信息。因此，在合同签订前，特许人应当如实告知被特许人与特许经营有关的重要信息，包括其拥有的 ...
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解除合同了，少部分法官会以公司没有履行信息披露义务为由判决仍可以解除合同，退部分加盟费。当然，如果有证据证明公司违约则另当别论。 如下面这个案件，开店 合同签订后,原告已开店实际经营,被告也履行了选址、装修设计、培训等义务,原被告双方在案涉合同签订后,均实际履行了各自的义务,原告当庭自认于2019年9 ...
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关系不溯及既往观点的学者。在实务上，如本文中的两则判例对于合同解除的法律效果，也没有像最高法院出台的《意见》第8条第3句 开发有限公司(以下简称泳臣公司)与被上诉人广西桂冠电力股份有限公司(以下简称桂冠公司)房屋买卖合同纠纷一案，广西壮族自治区高级人民法院于2008年12月25日作出(2007)桂民一 ...
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原因2009年8月13日起诉到法院。要求确认原被告之间签订的转让协议无效，被告返还转租费20000元，并承担门面房装修费用2335元，庭审中原被告意见分歧较大，调解未果。 本案在审理过程中对店面转租合同效力问题存在两种不同意见： 第一种意见认为，本案中王某与 ...
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中级人民法院审判委员会第6次会议修订） 为了依法、公正、及时处理建设工程施工合同纠纷，统一裁判标准，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、 、装修装饰工程，在该工程增加价值的范围内享有工程价款优先受偿权。总承包人分包的专业工程，专业工程分包人不享有工程价款优先权。 33、建设工程合同 ...
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实际施工成本的，超过部分是否应予收缴?承包人非法转包、违法分包、出借资质而依合同约定取得的“挂靠费”、“管理费”等是否应当收缴?答：承包人无相应施工资质，所 相关法律、法规调整。桥梁、铁路、公路、码头、堤坝等构筑物工程、线路管道和设备安装工程以及构成专业承包的建筑装饰装修工程等施工合同适用该司法解释。...
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对案涉房屋进行装修时，听闻邻居称该房内出现过非正常死亡情况。2017年9月18日，伏某秋、颜某诉至法院，请求撤销房屋买卖合同，返还购房款并 主要是梳理本案的争议焦点，分析案件需要审查的要点，释明民法、合同法关于欺诈合同的处理原则，民事诉讼法对于案件举证责任方面的规定，陪审员司法礼仪注意事项等规定。 三 ...
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对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这两条中拷量，最终确定一条，要么认定合同全部无效，要么仅避税价格条款无效其他条款仍有效。下面将结合深圳法院的审判实践分析一些 分为以下几种情形：（一）认定有效的情形：1、对于差价以装修名义并且差价较小的，一般认定合同有效。2、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思 ...
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