一些很有意义的规则，但是，也存在众多的问题。为了完 善我国物权法律制度和侵权法律制度，笔者对物权人就其危险物引起的损害问题作出研究。 一、物权人 不动产的控制权人，对承租人临时承租的不动产进行了足够的支配和控制。最后，区分所有权的建筑物出租人 要对承租人以外的第三人承担侵权责任。当出租人将自己的大楼的 ...
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许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的建筑物和工作物。[15]建造人是否享有原物返还请求权，取决于其是否享有所有权。对此，我国学界看法不一。有学者认为 [M]，北京：中国政法大学出版社，2001．4－5． [5]尹田．论物权请求权的制度价值[J]，法律科学，2001（4）． [6]参见侯利宏． ...
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传统民法理论中的一般共有与合有。共有制度涉及的法律关系有：农村土地集体所有权；农村土地承包经营权；建筑物区分所有权；共同担保的相关权利以及民法上的 （对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权： （一） 属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使 ...
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调整手段可以延伸至团体财产的权利规制上，并且可以使民法与公司法、建筑物区分所有权法、合作社法及集体经济组织相关法律有机地衔接起来。 基于此，财产权总则在 ，因而近代市民社会的基本秩序和基本权利的建立自然脱离不了对罗马法物权制度的借鉴。 [16] 徐国栋：《民法基本原则解释》，中国政法大学出版社1992 ...
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趋势，在台湾最高限额抵押虽为最高法院承认，但修法增订也尚未通过立法程序，建筑物区分所有权的规定比台湾物权编修正草案相关规定更为详细。然而对照之前王利明教授物权法草案 取代物权法定主义的主张（参阅王文宇着，「物权法定原则与物权债权区分-兼论公示登记制度」，月旦法学杂志第九十三期，第一三八至一六五页）作者 ...
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，并以每月160元的租金租借了该建筑经营浴室业，6年之后合意解除了该建筑物的租赁合同。B就该老字号未对A给予任何补偿，就以每月380元的租金将 的效力得请求排除侵害或防止其危险。[19]台湾民法典深受德国物上请求权制度的影响，该法典对基于所有权的物上请求和基于占有的物上请求权作了详细的规定。第767 ...
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空间应是后一部分所说的空间。同时，空间权所指的空间也应排除了外层空间和建筑物区分所有权的专有权所指向的空间。 那么空间能否作为一种物而成为权利的客体呢？ 。 （3）张莹，刘敏捷：建立我国空间权制度的法律思考，前沿，2005（7）。 （4）王利明：物权法论，中国政法大学出版社，1998. （5）梁慧星 ...
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在我国，环境权利可与物权法更广泛地结合，特别是利用建筑物区分所有权原理，来创制环境区分所有权。这种区分所有权有利于增强公民的环境家园意识，赋予其实实在在的物质利益 研究》，载《政治与法律》2008年第2期。 [30]周珂：《论土地使用权出让制度与可持续发展战略》，载《中国人民大学学报》1999年第1期 ...
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了我国现行民事法律制度，即以所有权的主体为标准划分所有权类型的模式，即分专章专门分别规定国家所有权、集体所有权和私人所有权，与建筑物区分所有权、相邻关系 思考》 现代法学，2002年，第4期。 [15] 孟勤国：《物权二元结构论》，人民法院出版社2004年版，第344页。 [16] 梁慧星：《物权法的 ...
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和土地权属问题，到目前为止，最高人民法院一共颁布了五个司法解释，即建筑物区分所有权司法解释、物业服务合同司法解释、城镇房屋租赁合同司法解释、商品房买卖合同 有的法院判决继续买卖，承租人有优先购买权，有的法院甚至直接判决争议房屋的所有权归属于承租人。 司法解释在承租人优先购买权问题上做了统一的规定，可以 ...
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