规定禁止转让的，常见的有三种：①以特定身份为基础的债权。例如，因继承而发生的对于遗产管理人的遗产给付请求权。②公法上的债权。例如，抚恤金请求权、退休金 的问题。但受让人必须提出自己已经取得了债权的证据，如债权让与合同、让与公证书等，否则，债务人可以拒绝履行。其次，如果有证据证明该债务人已经知晓债权让与 ...
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按全额征收。3、个人房屋转让所得征收个人所得税：按成交价的1%征收，继承、赠与取得的房屋出售按成交价的20%征收，出售购买满五年的家庭唯一 原件及复印件②双方有效身份证（照）件原件及复印件③房屋专项维修资金信息变更表④公证书原件及复印件（如果有公证情况）⑤委托书原件及复印件（如果有委托情况）⑥派出所 ...
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通过中介公司出售，然而在办手续过程中，由于其不能提供所有兄弟姐妹同意出售该房的公证书，导致无法过户。买方为此将卖方和中介方告上法庭。南开区法院经审理认定三方签订的 公司交纳佣金8000元。签订合同时，乔某向林某表示，该套房屋是继承其父亲的财产，其兄弟姐妹均同意由其经置换手续出售，但要办理过户手续，还需 ...
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的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭为： 作为证据提交法院，最好采用公证的方式，将电子邮件打开及打印内容的过程公证，将公证书提交法院。或将将有电子邮件的软盘交到法院，由法院主持双方在场打开邮件并 ...
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现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律服务。座右铭 来华的入境居留证件,或外事部门颁发的身份证件; (3)其本国公证机关出具的婚姻状况公证书(须经该国外交部或外交部授权机关认证和我国驻该国的使(领)馆认证)或该国驻华 ...
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点:(1)有利于保障不动产物权依法流转。我国《公证法》第十一条规定:根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:①合同;②继承;③委托、声明、赠与、遗嘱;④财产分割;⑤招标投标、拍卖; ⑥婚姻状况、亲属关系、收养关系;⑦出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法 ...
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待遇，这里既包括未成年人，也包括精神病人和老年人，所以现实决定这些人需要对其财产或者权益进行管理与支配，监护理所当然的成为时代要求。 5、残疾人福利的提升。 机关的监督下进行。比如进行登记或者合同进行备案或者将该合同予以公证，以公证书的名义出现；这种制度即对残疾人患有精神病、痴呆之前，也可适用于老年人 ...
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1998年10月版《会员业务指南》第97页明确指出：“有下列情形之一，股份转让方或股份受让方可向登记结算公司申请办理股份非交易过户登记：根据公证书所作的继承、赠与及其他形式的财产分割与转移；国家法律、法规、规章、政策规定可以进行非交易过户的其他情况。”可见，非 ...
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待遇，这里既包括未成年人，也包括精神病人和老年人，所以现实决定这些人需要对其财产或者权益进行管理与支配，监护理所当然的成为时代要求。 5、残疾人福利的提升。 机关的监督下进行。比如进行登记或者合同进行备案或者将该合同予以公证，以公证书的名义出现；这种制度即对残疾人患有精神病、痴呆之前，也可适用于老年人 ...
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