以房屋抵押，当乙公司与银行协议折价的时候，它们之间本无债的关系，更无借款合同上的债权合意。协议折价的约定，并无使乙公司发生对银行之债务的意思。 占有质物，双方只要完成让与合意即可，交付要件适用简易交付(第25条)。如果是权利质押，则根据标的的不同，应分别完成各类权利之让与所需要的要件，其中的合意要件 ...
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是被保险人[3]；当借款人作为投保人投保住房抵押贷款房屋险时，银行是对保险金债权享有质押权的质权人。 二、住房抵押贷款寿险中银行的法律地位 借款人对自己的人身具有 负责代借款人偿还本息的保险。住房抵押贷款保险期限一般自房屋交付之日或抵押借款合同生效之日起，至还清贷款本息之日止；保险金额不低于贷款的本息 ...
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是被保险人[3]；当借款人作为投保人投保住房抵押贷款房屋险时，银行是对保险金债权享有质押权的质权人。 二、住房抵押贷款寿险中银行的法律地位 借款人对自己的人身具有 负责代借款人偿还本息的保险。住房抵押贷款保险期限一般自房屋交付之日或抵押借款合同生效之日起，至还清贷款本息之日止；保险金额不低于贷款的本息 ...
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产生了一系列的合同法律关系。一是鼎实公司与国家开发银行之间的借款合同法律关系；二是开源公司与国开行之间的连带保证担保法律关系；三是鼎实公司与开源公司之间的反 排除原理 按照担保法及其司法解释的规定，在对同一债权的担保中，既有物保（抵押、质押等物的担保）又有人保（保证担保）的，二者的效力规则是：当物保是 ...
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公司以房屋抵押，当乙公司与银行协议折价的时候，它们之间本无债的关系，更无借款合同上的债权合意。协议折价的约定，并无使乙公司发生对银行之债务的意思。 物，权利移转所需要的合意要件，也只能是物权合意。 第219条第2款关于质押双方约定实现质权时协议折价的规定，内容与上述第195条类似。只是，如果是动产质押 ...
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法院1994年颁布的《关于审理经济纠纷案件中有关保证的若干问题的规定》、《借款合同条例》以及中国人民银行的有关规定，不能适用于1995年1月1日 按揭贷款，其担保方式一般为抵押加保证，即购房者除以所购住房抵押或采取质押外，房地产商必须作为购房者向银行还本付息的保证人。而且购房者与房地产商在房屋买卖合同 ...
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》第34条第2、3、4款分别作了界定。其中，除了逾期贷款指（按）借款合同约定（已）到期（但）未归还的贷款外，呆滞贷款为按财政部有关规定，逾期超过 的合同条款通常有以下条款： 1.担保条款。③ 借贷实务中，主要的担保方式有抵押、保证、质押三种。无论设定了上述方式中的哪一种，或者哪几种，有担保的NPL，其 ...
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变更为Z证券公司持有，并要求该公司办理工商变更登记手续。2007年，X公司因借款合同纠纷被中行某支行诉至法院，法院于2007年4月9日作出民事调解书，由X ，而是专指股东出资不实或抽逃资本金时的公司债权人以及名义股东擅自转让股权或质押股权后的合法受让方或质权人。”而中行某支行在答辩时称，“第三人应包括 ...
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A公司的经营设备及银行存款。法院经过审查，认为老王所主张的与A公司之间的借款合同关系有相应的证据支持，且老王自愿提供80万元的现金做担保，便出具裁定书， 及时处理而法院保存价款，必要时也可以由法院变卖后保存价款，又如对抵押物、质押物、留置物可以采取财产保全措施，但不能影响抵押权人、质权人、留置权人的 ...
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房产所得价款优先受偿。裁判江苏省南京市鼓楼区人民法院经审理认为，案涉借款合同、委托担保合同、抵押合同合法有效。朱松年以其房产为反担保抵押物，并办理了 虽然对于商品房按揭是否属于不动产抵押有不同意见：有的认为系不动产抵押，有的认为是权利质押，有的认为系准抵押，有的认为系让与担保，但无论其性质如何界定， ...
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