效条款效力的争议 案情一：假设甲于1999年4月6日与保险人签订5年的人寿保险合同，合同规定每年4月6日交付保险费。由于某种原因甲于2001年4月 《商法裁判百选》，月旦出版社1996版，595页。说明：何谓 解约金扣除贷款本息后的净额，文中没有详细阐述。 [⑧] 周玉华：《保险合同法总论》，中国检察 ...
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的事项。当事人有相反证据足以推翻原确认的事实的，仍应以人民法院在本案中重新审查确认的事实为准。 最高人民法院民一庭倾向性意见：对于生效裁判中认定的事实， 自建？高低层的区分标准是什么？农民将住宅承包给建筑施工企业建设，其签订的合同性质如何认定？是否适用《建筑法》？ 审判实践中的不同观点： 第一种观点： ...
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或者法定继承人，如果确需继续租用住房的，享有优先承租权，可以与出租人另行签订房屋租赁合同。[xvi] （二）承租人的义务 1、不得续租的义务。 《拆迁条例》 设施建设费（小区级非营业性配套公建费是否列入成本由各地自行确定）、管理费、贷款利息和税金等7项因素。旧房的成本价按售房当年新房的成本价成新折扣（ ...
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人提存，或在营业转让时由债权人和转让人、受让人协商约定，受让人在取得抵押物后重新与债权人办理抵押担保手续。在营业转让后，抵押权的处理与前文营业转让对企业债权人 收入必须优先用于清偿贷款本息；未到期的，受让人应与转让人的金融机构债权人签订转贷和还款协议，并提供相应担保。四、营业转让对原企业所签合同的继受 ...
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个阶段，即事前阶段、事中阶段、事后阶段。 一、事前阶段 事前阶段是指商品买卖合同签订之前的阶段，这一阶段的主要任务是调查客户的资信情况，即在历史考察 追收失败以后。委托追收的优点是企业一般无需预先支出费用，避免最终可能无法收回贷款而出现的双重损失；另外，受托单位一般都精通法律，实践经验丰富，同时也依法 ...
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效条款效力的争议 案情一：假设甲于1999年4月6日与保险人签订5年的人寿保险合同，合同规定每年4月6日交付保险费。由于某种原因甲于2001年4月 《商法裁判百选》，月旦出版社1996版，595页。说明：何谓“ 解约金扣除贷款本息后的净额”，文中没有详细阐述。 [⑧] 周玉华：《保险合同法总论》，中国 ...
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就预购该房向银行按揭贷款的证明效力。这在民商法的有关物权法理论上又可称做“准物权”效力。笔者调查中发现，有相当多的商品房预售合同在签订后，并未登记备案； 预售条件时，应暂停其商品房预售资格；在开发商于一定的期限内不能恢复或重新具备商品房预售条件时，应依法收回或撤销其商品房预售许可证，并进行公示。 2、 ...
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未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。（二） 为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三）父母出资为子女购房，特别 ...
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纠纷再审审查案 【基本案情】 2010年12月29日，徐州天业与CJ公司签订买卖合同，向其购买5万吨（加减10%）散装印度尼西亚红土镍矿。2011 占用而不能及时投入运输生产，托运人蝉联深圳分公司应当承担赔偿责任，集装箱超期使用费以重新购置新的集装箱的价格为限。遂判决蝉联深圳分公司和蝉联公司共同向马士 ...
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清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。? 为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。? 父母出资为子女购房，一方出资另 ...
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