代理制度的法学研究，还是严重滞后于形势发展的。 一、 代理和航空运输合同中的销售代理 航空运输合同，顾名思义就是指航空承运人将旅客及其行李或者货物运送到约定的地点，旅客或者托运人向航空承运人支付运费的合同①。代理是指一方授予他方代理权，他方依代理权与第三方进行法律行为，其行为后果由一方 ...
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来看一个案例：2003年重庆远鹏物业发展公司与洋河公寓76户业主商品房预售合同纠纷集团诉讼案。重庆远鹏物业发展公司是重庆“蔚蓝世纪”商住楼的开发商。2000 年 或两个请求权应因此而消灭。 可以看出，当房地产开发商的虚假销售广告的内容没有纳入商品房买卖合同中，而又受要约邀请所困，且运用违约责任或者缔约 ...
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分期付款信贷放贷人的解除权作出限制。一般应规定,不符合以下条件放贷人不得预告解除合同:即消费者完全或部分延迟支付致少两期相连的款项,延迟支付的款项达到信贷 达到5%以上)。 3 对第三人的权利应采取合理的政策。对受分期付款销售合同约束的购买者能否转移标的物的所有权,或者应具备怎样的条件才能转移所有权至 ...
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在性质上是一致的。所以，严格的说，笔者认为标准的计算机信息销售合同在法律性质上是一种类似于买卖的合同，对其可以准用民法上关于买卖合同的 性质应该是租赁，并且是持续性的计算机信息租赁。 五、结论 综上所述，无论是计算机信息在线销售，还是计算机信息在线服务，计算机信息交易从根本上说是一种信息产品交易。标准 ...
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，是介于白色和黑色市场之间，在有相关知识产权权利人存在的区域内未经授权销售合法取得的产品的市场。[2] 而根据美国乔治华盛顿大学知识产权研究中心Wegncr教授 原则处分自己的权利。专利权人可以在专利产品的首次销售合同中与平行进口商就产品的使用与再销售作出某种限制，即专利权人可以基于对自己专利权的保护 ...
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需提交：证明房地产权利变动的法律关系已经形成的文件（原件）。 2.11.4 商品房销售合同网上备案和登记 自2004年3月30日起，上海市新建商品房的 1）具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致； （2）借款人家庭（一对夫妇）没有住房公积金债务或者其他 ...
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企业的营业执照、房地产经纪资格证书和代理销售合同或委托销售证明。 2-6-2 签约时买受人的知情权和开发商的义务 对商品房面积和房价的计算，购房人拥有 ，包销人不具备房地产开发经营资格或商品房中介、经纪资格，不应影响包销合同的效力。 第八节 商品房买卖的贷款 2-8-1 商品房买卖贷款协议、担保协议和 ...
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日起施行。 部长 俞正声 二００一年四月四日 第一章总则 第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房交易双方当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、 性质费用的； （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托 ...
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同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立 预订款性质费用的； (七)未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； (八)委托没有 ...
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商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。 第九条房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押 性质费用的； （七）未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的； （八）委托 ...
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