个别土地承包经营权人之间承包 地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项 却在农民 融资渠道上有所突破。《物权法》第181条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业经营者可以将现有的或者将有的生产设备、原材料、半成品、成 品 ...
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的生产资料和生活资料，具有重要意义。从某种意义上说，一部中国史，就是一部围绕土地的分配、所有和利用而不断斗争的历史。[8]在我国，作为根本大法的 而是通过一定的方式，将国有土地交由机关、团体、企业、事业单位、农村集体经济组织或自然人使用、经营。 2．土地集体所有权 土地集体所有权是指农村集体经济组织对 ...
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征收或者征用并给予补偿。”实际上公共利益的概念已被扩大到经济建设，可以说许多企业都打着“公共利益”的名义来申请用地，那么这就存在一个“公共利益”如何界定的 。另外这样的规定也违背了民法规定的财产所有权的基本权能，体现不出农村集体组织作为土地所有权人的法律地位。 2、征地补偿范围小、标准低 从现行的法律 ...
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承包经营权人之间承包地的调整； （三）土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他 并按少数服从多数的原则进行表决，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费的方案。其他村民小组无权干涉。 方律师：13607814149 2010年2月12日 ...
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确定取得。国家所有的自然资源，可以由法律规定确定或者由法律规定的国家机构授予国有企业事业单位、集体经济组织使用；第二、拍卖取得。国家所有的部分自然资源可以通过拍卖使 根本不能够购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。 和一般意义上的商品房相比，小产权房没有土地出让金概念，其产权证不是由国家 ...
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体制若干问题的决定》要求：“严格界定公益性和经营性建设用地，征地时必须符合土地利用总体规划和用途管制”，已经明确表示要解决这个问题。 我国的土地法要允许 明晰产权为重点深化集体企业改革”，真是抓住了问题的关键。相信“村民集体所有制”在进行了明晰产权的改革以后，包括明确了村民个人在土地财产权中的份额以后 ...
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个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项 征收补偿的方面就只是作出原则性、指导性的规定，具体的补偿标准和补偿办法，由土地管理法甚至地方性立法等依照物权法规定的补偿原则和补偿内容，根据不同情况作出具体而 ...
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单位个人的房屋。除此之外还有第三个条件，就是合理补偿。在第三款里面讲征收集体土地的时候，应该给予依法足额的费用，还要安排被征地农民的社会保障费用，保障被 行为。 在《物权法》28条还明确规定：如果政府征收决定一旦生效，公民或者是企业所有权就自行消灭了。这一条是一个杀手锏，这也可以解决钉子户的问题，就是 ...
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单位个人的房屋。除此之外还有第三个条件，就是合理补偿。在第三款里面讲征收集体土地的时候，应该给予依法足额的费用，还要安排被征地农民的社会保障费用，保障被 行为。 在《物权法》28条还明确规定：如果政府征收决定一旦生效，公民或者是企业所有权就自行消灭了。这一条是一个杀手锏，这也可以解决钉子户的问题，就是 ...
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加强对经济合同管理的行政法律。至于房地产权利与交易的立法，迄今为止所颁行的《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》和《城镇国有土地 法律保护，任何组织和个人不得侵犯”（第5条），法律上实现了对国有企业和集体企业、公民民事权益的一体保护。宪法对待非公有制经济的态度也在发生变化， ...
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