海域，必须依法取得海域使用权。[9]并且规定了海域使用权的取得方式以及有偿使用制度。因此，可以认为，根据特别法的规定，我国业已确定了海域物权制度。 方式。具体程序依特别法规定实施。 海域使用权人与主管机关应当通过海域使用权合同，确立彼此的权利义务关系。 第四条 国家实行海域使用权登记制度。 海域使用权 ...
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海域，必须依法取得海域使用权。[9]并且规定了海域使用权的取得方式以及有偿使用制度。因此，可以认为，根据特别法的规定，我国业已确定了海域物权制度。 方式。具体程序依特别法规定实施。 海域使用权人与主管机关应当通过海域使用权合同，确立彼此的权利义务关系。 第四条 国家实行海域使用权登记制度。 海域使用权 ...
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农户宅基地用益物权，就是要依法保障农户宅基地依法取得、使用和收益的权利。逐步推行农村宅基地使用权的有偿使用和流转制度，发挥市场机制在资源配置中的基础作用 土地上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末，该行已为3452户农民提供集体土地上的自建房抵押贷款，贷款金额达6.23亿元 [27]。 （四）农村 ...
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是国家或集体，不属于公民个人，不属于本文论述的范畴。 土地承包经营权是指承包人因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或者其他生产经营项目而承包使用、收益 预先在本金中扣除的，按实际借款数额返还借款并计算利息。对自然人之间的有偿借款，其利率不利高于法定限制。最高人民法院发布的《关于人民法院审理借款案件的 ...
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建设的实践相比，在指导思想、思路设计、管理体制、权属、登记、流转、有偿使用以及物权纠纷处理等方面还存在着诸多问题。一是重利用而轻保护 ，积极推进自然资源国家所有权的有效实现。在集体所有自然资源所有权的有效实现方面，从自然资源集体所有权主体虚化以及权利不能有效行使的现实看，在承认集体所有所有权主体唯一的 ...
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使用海域，必须依法取得海域使用权。”[9]并且规定了海域使用权的取得方式以及有偿使用制度。因此，可以认为，根据特别法的规定，我国业已确定了海域物权制度。 方式。具体程序依特别法规定实施。海域使用权人与主管机关应当通过海域使用权合同，确立彼此的权利义务关系。第四条 国家实行海域使用权登记制度。海域使用权 ...
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的。 笔者认为，从我国农村的历史与现实出发，制定物权法可以不考虑重新确定农村集体土地所有权的主体是谁的问题。这样做有利于维持农村的现有秩序，以及农村社会 海域，可以将海域设定海域使用权给他人。对特定海域的使用通常是一个长期的过程，故可以仿照国有土地使用权有偿出让和转让的规定，分别依所取得的海域的用途、 ...
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权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包 向业主提供流转服务，业主向村社组织给付服务协调费这样的方式，增加了农民集体组织收入，形成了农企和谐、互促互动的良性循环。第二为主动发起或直接参与 ...
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权能，依法保障农民对承包土地的占有、使用、收益等权利。加强土地承包经营权流转管理和服务，建立健全土地承包经营权流转市场，按照依法自愿有偿原则，允许农民以转包 向业主提供流转服务，业主向村社组织给付服务协调费这样的方式，增加了农民集体组织收入，形成了农企和谐、互促互动的良性循环。第二为主动发起或直接参与 ...
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从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人，应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证，并缴纳 组织或者其成员，他们对依法在本集体经济组织所有的集体土地或者承包土地修建的淤地坝中的水，可以进行合理使用。 第二、淤地坝所在的沟壑绝大多数是只有在 ...
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