的特殊性，如物业服务对象(业主)的人数众多性、服务过程(行为)的持续性、服务内容(项目)的复杂性、服务质量(标准)的不确定性等，抗辩权的行使不仅难以达到立法目的， 。《解释》第1条对合同主体的抗辩予以了限制：建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务 ...
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完工标准，以保证国家税收不流失。 三、规定了成本费用项目核算和税前扣除原则。对公共配套设施费、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、开发间接费用 也是每个公民应尽的义务。税收是国家财政的主要来源，也是国家稳定、建设发展决定因素。相信通过《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》的 ...
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公司完全以营利为目的，只顾收费而不履行任何约定的服务行为，并且任意增加收费项目，肆意挥霍物业服务费，甚至当业主有不同意见时以停电、停水等手段相要挟, 能完全放任由业主与物业公司自行解决。一般情况下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当业主入住小区后，政府部门 ...
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公司完全以营利为目的，只顾收费而不履行任何约定的服务行为，并且任意增加收费项目，肆意挥霍物业服务费，甚至当业主有不同意见时以停电、停水等手段相要挟, 能完全放任由业主与物业公司自行解决。一般情况下，小区建设完成后，都是由开发商指定物业公司进行前期服务，政府部门不加以任何监管；当业主入住小区后，政府部门 ...
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。房地产开发企业应当按照商品住房预售方案销售商品住房。预售方案应当包括项目基本情况、建设进度安排、预售房屋套数、面积预测及分摊情况、公共部位和公共设施 住宅质量保证书和住宅使用说明书制度已落实、商品住房质量责任承担主体已明确、前期物业管理已落实。房地产开发企业在商品住房交付使用时，应当向购房人出示上述 ...
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工程款清收问题的根源，建筑商应做好如下工作： 一、做好工程前期调查。 主要是分为发包人调查和项目调查。前者主要关注发包人的一些资质、资本、诚信记录 责任。 4.明确约定业主工程款支付担保的有效期。根据建设部《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）》第十三条：业主工程款支付担保的 ...
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。在笔者看来， 这种见解至少是片面的。历史事实是，在上世纪80年代前期（小轿车尚未进入居民家庭），上海市区的交通拥堵情况就已经相当严重。 [81] 检验费…等。除此以外，任何地方和部门均不得设立与道路…维护和建设以及机动车辆…管理有关的收费项目” .《汽车产业发展政策》第六十三条规定，“国家统一制定和 ...
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单位支付，这是因为，国家并不直接使用所征用的土地，也不是使用该被征用土地建设项目的直接受益者，而用地单位则兼具这两个因素，由其支付征用土地补偿是合理 发展功能，农地所有权的市场价格要体现这三重功能。相关补助金是指因征地而导致搬迁费用、新的工作的前期费用以及农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（ ...
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1998年开始每年发行6，000亿元，这些国债都转化成为新增的国有企业和国家建设项目，国有资本每年都在不知不觉中成倍放大，但是效率和效益却低下，而且浪费是 改革前的公有经济。国有经济在社会主义时代是主流的乃至唯一的经济形态，在改革前期直到90年代初也是和非国有经济并列的一个经济形态。而现在中国这个国有 ...
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项目破坏生物多样性的责任。森林原本有保护生物多样性的功能，但在森林碳汇项目的建设过程中，由于选取地址的不同和选择树种的差异，可能造成对生物多样性的 更加顺利的进行。 3. 2. 4 交易合同。森林碳汇项目程序复杂，前期包括项目设计，项目设计又包括项目总体描述，项目运行期和计入期等多项要求； 中期包括 ...
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