时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。” 在一些学者眼中，该规定挑起了一场“性别战争”。因为中国的 的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。”有人认为，这一款改变了“解释二”第22条的 ...
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《物权法草案征求意见稿》中，关于习惯法的规定有以下几个条文。 第81条关于不动产权利人有权禁止他人侵入其土地，但有下列情形之一的除外的规定中，第3项 ：①典权充分体现了中华民族济贫扶弱的道德观念，是最具中国特色的独特的不动产物权制度，保留典权有利于维持民族文化；②典权可以同时满足用益需要和资金需要，其 ...
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[4]。根据《物权法》第156条的规定，地役权是指不动产权利人按照合同约定利用他人不动产以提高自己的不动产的效益的权利。尽管从严格意义上说，在《物权法 离不开对其他土地的适度使用，因此，作为人类生产生活基本物质基础的土地等不动产，欲实现物尽其用、地尽其利的目标，在实践中除了相邻关系提供的有限保障手段外 ...
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[4]。根据《物权法》第156 条的规定,地役权是指不动产权利人按照合同约定利用他人不动产以提高自己的不动产的效益的权利。尽管从严格意义上说,在《物权法 土地利用权的财产性,允许其在法律限定的条件下自由有序的流转,从而保障权利人享有的各种土地权益的实现,并根据具体农地权利的类型差异,赋予其相应的配套 ...
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时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 白春波律师解读： 对于这种婚前一方购买、支付按揭款，登记 ，婚后夫妻共同还贷，应该说在我国是一个普遍存在的实际情况，这种情况下，不动产产权归属婚前购买一方，而共同还贷的另一方，对于共同还贷部分，仅得合理补偿 ...
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是一种推定效力，登记行为本身不产生物权，当事人有证据证明其为真正权利人时可以推翻不动产登记的推定，维护事实上的真实。2.借名人通过借名买房，将真实 不符时，以实际权利状况为依据认定事实的情形，故应认定借名人为房屋实际权利人，享有足以排除强制执行的民事权益。中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（ ...
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也就具有了排他性。占有的事实仍然形成绝对法律关系。我国台湾地区的典权，作为不动产物权是因登记而成立的；[12]而我国《物权法》实施后，祖国大陆的典权是 成立的一个要件。典权法律关系显然是符合这一要件的。这个要件，排除了不动产承租人等权利人的留置权。 至于留置权的从属性问题，通说认为，留置权是担保物权、 ...
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所产生的权利义务关系。相邻关系并非一种独立的物权形态，它本质上是相邻不动产所有权或使用权的适当延伸或限制。 法官在处理排除妨碍诉求时，应优先考虑适用 也是承担不作为义务。如果义务一方违背不作为义务，积极实施影响相邻不动产的行为，相邻不动产权利人是有权利要求停止侵害的。 无救济即无权利，有权利必有救济 ...
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思路着眼于中外合资经营合同的目的和中外合资经营企业的性质，由此目的、性质出发看不动产出资义务是否适用诉讼时效。其理论如下：签订中外合资经营合同的目的，是为了 适用诉讼时效，呈现出不安全性。 ２．第二种思路存在着误解。不动产物权及其请求权是否适用诉讼时效，以权利人是物权人和义务人负担物上义务为前提，在 ...
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思路着眼于中外合资经营合同的目的和中外合资经营企业的性质，由此目的、性质出发看不动产出资义务是否适用诉讼时效。其理论如下：签订中外合资经营合同的目的，是为了 义务适用诉讼时效，呈现出不安全性。2.第二种思路存在着误解。不动产物权及其请求权是否适用诉讼时效，以权利人是物权人和义务人负担物上义务为前提，在 ...
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