规定：商品住宅的销售实行明码标价制度。开发经营者不得超过标价出售商品住宅，不得收取任何未予标明的费用。对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包含 按揭办妥开始月供后，注意每月按时支付月供款，多数银行在业主断供六期后会起诉业主；多数银行允许提前还贷，业主如欲提前还贷可事先咨询银行有关手续 ...
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需要之外还有剩余，在设定共有车位车库专有使用权时，小区业主也应具有优先权。三是，业主获得专有使用权，必须支付相应对价。由于单元房的专有权和车位车库的共有 第163页。 {4}值得注意的是，对于《物权法》实施之前已交付使用，而开发商未与业主就车位、车库的权利归属作出特别约定的，车位、车库已经作为小区业主 ...
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需要之外还有剩余，在设定共有车位车库专有使用权时，小区业主也应具有优先权。三是，业主获得专有使用权，必须支付相应对价。由于单元房的专有权和车位车库的共有 第163页。{4}值得注意的是，对于《物权法》实施之前已交付使用，而开发商未与业主就车位、车库的权利归属作出特别约定的，车位、车库已经作为小区业主的 ...
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明晰无误和不容争议的确定性而处于模糊状态，有待厘清。由于土地使用权未被纳入权利范围，业主不拥有土地使用权，那就只有将道路、绿地、场所、场地、车位等 公共地役权，允许公众驱车通行，至于是否应由政府市政管理部门为住宅区承担部分造价和支付道路维护费用，可以另当别论，但未必需要划为城镇公共道路，导致权利他移。 ...
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整个小区的建设用地使用权，开发商不得在出售房屋的同时仍然保有该房屋应分享的建设用地使用权份额。[24]如果仍有部分房屋单元未售出，在解释上，开发商即为这些未售出 其他业主在不妨害其专有使用权行使的范围内利用小区绿地。同时首层业主支付的购房价金较高，但在解释上并不能将其中部分当然视为具有租金性质。第二， ...
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不负担一切损失。（《大全》四：25）山西介休县：出典房地，未届回赎时期，原业主若欲赎回出卖，应按未满期典价，以二分计息，否则不许回赎。（《大全》四 院字第1703号，民国二十六年［1937］七月三十一日）来文所称之田面权如系支付佃租，永久在他人土地上为耕作或牧畜之权，自应认为永佃权，而为该项权利之登记 ...
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不负担一切损失。（《大全》四：25）山西介休县：出典房地，未届回赎时期，原业主若欲赎回出卖，应按未满期典价，以二分计息，否则不许回赎。（《大全》四 院字第1703号，民国二十六年［1937］七月三十一日）来文所称之田面权如系支付佃租，永久在他人土地上为耕作或牧畜之权，自应认为永佃权，而为该项权利之登记 ...
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的纠纷，应当按照政府主管部门的有关规定，在合理确定各个业主应分摊费用的基础上，判令相关业主支付其应摊的物业管理费用和维修费用；如果属于物业管理企业 或许可他人利用物业设置广告等经营性设施，或将物业管理权发包给他人等等。物业管理企业未按合同要求提供服务或其提供的服务质量与合同约定不符的，属于违约行为，应 ...
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、效力范围、双方的权利义务、解除条件及违约责任等等方面所具有的明显个性也未进行规范，因而《物业管理条例》并没有将物业服务合同典型化，并导致多数 条物业管理合同的定义为“物业管理合同是物业管理人受业主或者业主团体委托，为委托人持续处理物业管理事务，委托人支付报酬的合同。”第1331条“本章没有规定的， ...
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程度上会导致公权力规避其应负的补偿义务。因为依照该法征用需要支付补偿，而对划拨，该法却未规定补偿（注26）.究其原因，乃在于土地制度改革之初 ，又关掉经营场所，如果这样，我们只有死路一条。”从去年8月以来，不断有桑拿业主向市政府或有关部门申诉，但是他们的努力显然没有收效。顾平是大连市沙河口区“万水千山 ...
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