“小产权房” 并非严格的法律概念，结合《国土资源部办公厅、住房和城乡建设部办公厅关于坚决遏制违法建设、销售“小产权房”的紧急通知》（国土资电发[2013]70号）， 转让给第二手买受人，甚至接连转让给其他买受人，由此发生连环交易，出卖人起诉主张农村房屋买卖合同无效时，如何认定农村房屋买卖合同的效力？从 ...
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对住房补贴、住房公积金、养老保险金、知识产权中的财产权等进行了定性，财产的取得时间对财产性质的影响也作了明确的规定，但是实践中，如何对财产性质进行 鉴定无法进行的，可以由婚姻当事人征求公司其他股东的意见，如果超过半数的股东同意转让，其他股东明确表示放弃优先购买权的，股东的配偶可以依照公司法的规定，成为 ...
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按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。 合同未作约定的，按以下原则处理： (一)面积 年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。 2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。 3、转让受赠 ...
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就该产权按照婚姻法的有关规定进行处理。在分割部分产权的住房时，应该明确个人和国家在全部产权中的比例，先析出个人产权部分，然后才进行分割。 二、离婚案件涉及夫妻 是夫妻个人财产，不能分割。 其次，了解股票的性质，确定其是否可以转让。对于社会公众股，如果是记名的，一般应分割给在股票上记名的一方所有，如果是 ...
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履行约定则交付订金的一方只可要求返还订金而不能要求双倍返还。 11.如何查询所购买的物业是否取得预售许可证 (1) 网站查询。如访问济南市房地产信息网www.jnfdc. 及本单元或整层应分摊的公用建筑面积，其权属属于各产权主共同所有，任何单位和个人不得独自占用。 建筑面积售房，实际是以套内建筑面积与 ...
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。《商业银行法》第11条也仅仅规定未经国务院银行监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务。甚至作为非法集资最主要罪名的吸收存款罪 公开转让股权？甚至《企业国有资产法》第54条明确规定：国有资产转让应当在依法设立的产权交易所公开进行，其中的国有资产就主要为未上市企业的国有股权。 ...
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。《商业银行法》第11条也仅仅规定未经国务院银行监督管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务。甚至作为非法集资最主要罪名的吸收存款罪 公开转让股权？甚至《企业国有资产法》第54条明确规定：国有资产转让应当在依法设立的产权交易所公开进行，其中的国有资产就主要为未上市企业的国有股权。 ...
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应当具有界定标准 旧区改造的对象主要是危旧房屋集中的区域，那么这一对象该如何界定呢？拆分危旧房屋集中的区域，我们可以看到，其中危旧房屋集中包含两个核心 使用权可以依照法律的规定转让制度，至20世纪90年代初，土地所有权与使用权主体基本一致，土地流转制度处于初步确立阶段。此时的住房制度改革尚未铺开，城市 ...
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高得多。 一、确认产权的可靠度： 1．注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2．搞清楚是成本价房还是标准价房或者是经济适用住房； 3．产权证所 解除权的行使期限；补救措施；合同中止、终止或解除后，财产如何进行返还。 2.9合同的变更与转让:在此约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止 ...
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根据登记生效规则判决房屋由登记权利人所有，法院同时会要求登记权利人提供实际居住人另有住房的证据，才可能判决支持其腾房的要求，否则即使认定登记权利人获得房屋的所有权， ，船舶所有权的取得、转让和消灭，应当向船舶登记机关登记；未经登记的，不得对抗第三人（第9条第1款）。船舶由两个以上的法人或者个人共有的， ...
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