也受合同义务的约束 。这种情形表现最为突出的就是租赁合同中的买卖不破租赁原则，即租赁合同所确定的租赁权及于房屋的买受人。如我国《合同法》第229 是一种侵权损害赔偿责任。 2、实际施工人利益保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法 ...
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拆迁，当事人为了各自的利益而引发纠纷，房屋买卖合同中，原产权人合同尚未履行完毕，感到拆迁更有利可图，便中途反悔，房屋租赁关系中，承租方要求出租方给予 上的负担；还有部分被拆迁户缺少法制意识，对城市建设拆迁工作产生偏见，过分强调个人利益，不按法律程序进行维权活动，采取过激行为阻挠法院依法审理和执行。 5 ...
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将窗前绿地归属于个别的区分所有权人专有使用或者单独所有。那种开发商在房屋买卖合同中与购房者约定，将窗前绿地归属于该区分所有权人专有使用或者单独所 享有停车位的所有权，区分所有权人使用停车位，只能够是向开发商购买使用权或者进行租赁。因此，确定停车位所有权的基本规则就是，区分所有建筑物的停车位原则上归全体 ...
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也受合同义务的约束 。这种情形表现最为突出的就是租赁合同中的买卖不破租赁原则，即租赁合同所确定的租赁权及于房屋的买受人。如我国《合同法》第229 是一种侵权损害赔偿责任。 2、实际施工人利益保护 最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法 ...
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社区居委会主任陈泽电的“租赁期一年”的证词。一、二审法院据此判决解除双方房屋租赁合同。再审中，陈泽电再次给被告代锐出具“租赁期三年”的证言，经 农场新风分场卫生所”印章的金额1000余元的原始收据。经法院查实，该卫生所系个人承包，法院审判人员询问收据的原始处方，卫生所负责人称“没有原始处方，金额是赵永 ...
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合同纠纷的占比为17.4%)；有5.4%的纠纷为买卖合同纠纷；租赁合同纠纷与劳务合同纠纷的占比均为0.4%。有的学者认为，夫妻共同债务构成案件已经 房屋)界定为出资者所有。那么，这些个人所有的大宗商品(主要是房屋)，在取得以及管理过程中所生的债务应认定为个人债务。具有代表性的案件是图们市恒昊房地产开发 ...
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合同。 无须设置知识产权条款的合同：租赁合同。 （2）对于设计制作合同，委托方企业可能采取的条款模式： ①完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不 其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。 二、 合同效力审查 2004第14号《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律 ...
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和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等；第三，它仍处于快速扩展的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同的 采用了广义上的行政行为概念，[38]将双方行为也纳人其范畴，进而将行政合同纠纷案件纳人行政审判管辖范畴。2004年最高人民法院发布《关于规范行政案件案由的 ...
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在民间纠纷的继承纠纷中，常常是因为遗产范围不清而引起的，到底什么是被继承人的遗产呢？我国《继承法》第3条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产， 明售房给他人并办理了过户手续，致使吴明和李蓉双方的房屋买卖合同事实上无法履行，李蓉要求解除房屋买卖合同及归还购房款，法院给予支持。吴明认为李蓉存在违约行为 ...
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并能实现合同目的的公证委托书、承担迟延办理房产证的违约金。 本案看似一起简单的房屋买卖合同纠纷案件，实则背后隐藏着炒房客以买房自住之名投机炒房的玄机。为规避买卖 发现质量问题，会直接向原业主主张修复或赔偿；因房屋未过户，在炒房客寻到下一个买家前，若将房屋租赁给他人，或在该房屋内进行其他违法乱纪活动，原 ...
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