也不断加大，为减少损失，银行在发放贷款的过程中，参照《中华人民共和国担保法》的有关规定，要求借款人（或第三人）提供抵押担保作为借款的前提条件。因此，司法实践 以下几个方面的问题：1、房地产抵押必须办理抵押物登记才能生效。担保法第四十一条、第四十二条规定，登记既是抵押条款的生效条件，也是抵押成立的要件。 ...
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人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的司法解释》第97条明确规定了“以公路桥梁、公路隧道、公路渡口等不动产收益权出质的，按照担保法第七十五条 ，并对相应的救济手段作出约定。在现代社会中，各种情况错综复杂，瞬息万变：一国政府在面临外敌入侵的情况下实行军事管制，限制非军用车辆在高速公路上行驶； ...
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取得、转让和消灭，应向主管部门登记。 11.抵押合同。依照《担保法。第四十一条的规定，包括城市房地产或者乡村企业的厂房等建筑物、航空器。船舶、 权诉讼与民事诉讼法有关司法解释的关系 1992年最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第300条规定：“被执行人不能清偿债务，但对 ...
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中心的无占有担保手段，动产抵押成为民法中一种新型的抵押担保形式。我国于1995年6月30日通过的《中华人民共和国担保法》在借鉴和吸收国外先进经验的基础上， 广泛。在台湾地区，几乎所有动产均可以设立抵押。 《中华人民共和国物权法》草案（二次审议稿）第二百二十八条四五项规定“抵押人所有的机器设备、交通运输 ...
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当受益人提交符合约定的承诺书或者单据时，担保人应按照约定承担无条件的付款义务的一种担保方式。 1.2独立担保制度的特征 1.2.1独立性 独立性也被称为无因性或 之中。 2我国独立担保制度的现状分析 2.1立法现状 《中华人民共和国担保法》（以下简称担保法）第5条第1款规定：担保合同是主合同的从合同， ...
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保证人要做的事有哪些？《中华人民共和国担保法》第六条规定：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务 ，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 《担保法》第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证 ...
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反担保。又称偿还约定书或反保证书。 反担保是指为债务人担保的第三人，为了保证其追偿权的实现，要求债务人提供的担保。在债务 不可以为 借款 人贷款做抵押反担保 ? 根据《中华人民共和国 担保法 》第三十七条之规定，下列财产不得抵押： ( 一 ) 土地所有权； ( 二 ) 耕地、 宅基地 、自留地、自留山 ...
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的合法权益。二是某担保公司善意取得抵押权的前提是抵押合同有效，但合同法第五十一条规定：“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后 的，该合同有效。”且根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（下称《担保法解释》）第五十四条的规定，未经其他共有人的同意，共同 ...
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导读：保证人要做的事有哪些？《中华人民共和国担保法》第六条规定：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定 的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。 《担保法》第十二条规定，同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证 ...
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，并据此不予立案，系对《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第十一条规定的理解过于严格，不利于依法保护当事人的诉讼权利 的行为相应承担了不利后果。本案判决注重案件事实的详尽查明，注重综合理解与把握《担保法》、《物权法》、《合同法》等相关法条精神，更充分展开说理，特别注重情 ...
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