出租问题，我们不难发现，该法条所禁止的农民集体土地使用权出租行为，主要是指违反土地用途管制制度、非法变更土地用途的出租行为，例如将农用地出租用于建设用地的 出版社1995年版，第245页。 [4] 王泽鉴：《法律思维与民法实例》，中国政法大学出版社2001年版，第234页。 [5]高圣平 、刘守英：《 ...
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获得基本的生活条件。 目前，我国的住宅社会保障主要有两种方式：其一，根据中国建设部于1999年颁布实施的《城镇廉租住房管理办法》的规定，由各级政府和 的关系，建立住宅所有权与房基地使用权共同存续制度前文已言，我国住宅所有权要受到土地使用权期限的限制，这种做法将土地使用权当作住宅所有权存续的决定性因素， ...
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. [4]叶知年.海域使用权基本法律问题研究.网址//sese.com.ru. [5]刘乔发.我国海域使用权制度的不足及完善[J].法治论丛，2005，（4）. [6]孙宪忠.中国物权法总论[M].法律出版社，2003.41. [7]史尚宽.物权法论[M].中国政法大学出版社，2000.1 ...
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. [4]叶知年.海域使用权基本法律问题研究.网址//sese.com.ru. [5]刘乔发.我国海域使用权制度的不足及完善[J].法治论丛，2005，（4）. [6]孙宪忠.中国物权法总论[M].法律出版社，2003.41. [7]史尚宽.物权法论[M].中国政法大学出版社，2000.1 ...
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所有，而集体组织成员对集体财产享有股权或社会权。[14]无论是脱胎于日耳曼村社制度的总有，还是新型个人化与法人化的契合，可以看出，作为集体所有权的实现形式 的权威与秩序二十世纪川东双村的表达》，中国社会科学出版社2002年版。 [21]参见崔建远：四荒拍卖与土地使用权，载《法学研究》1995年第6期。 ...
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号令，颁行《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，进一 步确认土地使用权制度以及与此相应的土地使用权抵押制度。在农村土地承包方面，19 86年 。国家对个体经济、私营经济实行引导、监督和管理。从该修正案 可以看出，中国的私有经济已经在法律上取得了社会主义市场经济重要组成部分的 地位。2004年3月 ...
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问题，农村家庭联产承包责任制在实践中面临的一些矛盾日益凸现出来。为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，农业部 阻碍了农村土地使用权流转的现实原因是，作为生产资料的农村土地在我国特殊国情下承担了社会保障功能，阻碍了土地的流转。我国的城乡二元制度导致了农民 ...
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该土地使用权抵押的设定条件类似于以划拨方式取得的国有土地使用权抵押规则。 四、土地抵押权登记制度 1、土地抵押登记的作用 （1）抵押权的公示及生效的作用。土地 权利制度初探》，载《法学杂志》1992年第1期。 4. 向洪宜主编：《中国土地登记手册》，改革出版社1994年版。 5. 王艳萍：《论我国土地 ...
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，而关于对立法资源的浪费之说便不攻自破了。 笔者认为，我们应该看到典权制度在中国几千年经久不衰的历史，更应该反思其于当今社会却一蹶不振、日趋式微的 规定，这样衔接起来将更为自然、顺畅。 第三，对于典权的标的物，应该包括土地使用权和建筑物。其中的建筑物绝不限于住房及其附属设施，经营性的厂房、场地和营业 ...
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交易安全的目的。这与采纳占有的公信力原则来维护交易安全的动产善意取得制度，相距甚远。因而在业已建立起完备的不动产权利登记体系的国家和地区 变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。有的认为无效。如《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营 ...
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