凡订立合同危害国家公共安全和秩序（如走私军火、买卖枪支和毒品等），损害公共道德、危害公共健康和环境（如购买洋垃圾等）以及其他损害公共利益的行为，无论 无效，而并没有提及违反行政规章、地方性法规及地方性规章的合同是否无效的问题。这并不是说，违反这些规定的合同都是有效的，而只是意味着违反这些规定的合同并非 ...
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为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。4. 买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足 期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。3. 注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同 ...
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是否存在无效或可撤销的原因, 以保护消费者的合法权益。[8]如格式条款比非格式条款更有利于相对人,相对人却不知情下签定了非格式条款，此时则应适用 ，而相对人处于极为不利的地位,只能就是否接受格式条款进行意思表示,因而其合同自由受到了限制。因此, 对格式化商品房买卖合同的解释应当采取特殊的解释规则。这些 ...
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义务的风险。因此，为了有效避免或者防止这类风险的发生，出卖人常常选择在分期付款买卖合同中订立所有权保留条款。所有权保留制度以物权的效力来担保债权的风险，在实践 要求该约定必须以买受人违约为前提，不以违约为前提的所有权保留约定应视无效约定。 第三、文字表述要尽量使用法言法语，语意明确，不含糊，前后之间不 ...
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和特征出发，列举了具体案例进行了详细的分析，并提出了几点会计证据在煤炭买卖合同纠纷案中运用的几点建议，目的在于更好的应用会计证据来保护煤炭交易双方 详细的收集，调查的内容要比较全面，其中应该将营业执照作为重要的会计证据进行收集，能够判断两家公司是否有伪造营业执照的违规行为，看两家公司的法定代表人是否为 ...
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等形式，明确提出相应的意见，以统一裁判尺度。即法律对于没有合同解除权者行使合同解除权，过了异议期后合同是否被解除没有给出明确答复。但是在法理上，无合同解除 七条的规定，判决如下：一、确认被告金某某2015年9月29日解除房屋买卖合同的行为无效；二、原告毛某某、汪某某和被告于本判决生效之日起10日内共同 ...
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案情】2005年12月1日，开发商甲公司与姜某签订一份商品房买卖合同（以下简称购房合同），约定：商品房用途为非住宅（即商铺），建筑面积396平方米，总价为 如产生损失，损失是多大？损失的举证责任由谁承担？如由乙银行承担，是否可以将乙银行追加为本案当事人？在笔者看来，解决这些问题并非易事。当然，甲公司与 ...
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买卖合同违约金的比例的司法解释法定违约金是指法律法规中明文规定的违约金数额或比例； 约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金数额或比例。 如果当事人在 合同的一般原则性规定。即要看其是否有显失公平、是否有胁迫或欺诈等情况的存在。如果属于《合同法》中关于无效经济合同规定的，则应认定该违约金 ...
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如实将双方的权利义务反映在合同上，逃避居间义务。2)这样一旦发生纠纷，买卖双方经常会就二手房买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。二、深圳二手房买卖 设立了人民调解委员会，专门进行民事纠纷调解，包括房产纠纷的调解。2.仲裁调解解决无效的，房产纠纷双方可到当地仲裁委员会进行仲裁，仲裁是一种准司法活动，其 ...
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为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足 期限、所开立介绍信的真实性，对非法定代表人的高级管理人员，如副总经理、副董事长等，应了解其是否具有代表权。3.注意提高具体业务人员及领导人的素质在合同订立 ...
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