住宅者中，有不少是退休人员、下岗工人和拆迁户，买房是为了居住；另一类是知识分子和白领阶层，买房用于第二居所，休闲度假，也有的用于工作场所；还 的成员的情形下，同样适用法定租赁权，即在该集体经济组织成员与集体经济组织之间产生宅基地法定租赁权关系。 4.法定租赁权的变更。因为法定租赁关系是由房屋买卖而产生 ...
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最低居住条件。但在职工的居住已经获得居住保障，或者因获得居住保障而产生债务的特定情况下法院的强制执行并不违背国家设立住房公积金目的，不侵害被执行人 目的。有的被执行人背负了大额债务无力偿还，法院限制不可以高消费，不能买房，住房公积金设立目的无法实现；另一方面被执行人同时还要背负高额的迟延履行债务利息， ...
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商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的 常发现，一旦签了认购书，就不得不接受一些不公平的条款。在这个环节可能产生的问题是：购房者经过进一步了解，发现房屋并不理想，想不签合同，拿回定金 ...
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的东西，基于实地参观以个人感知决策，承前房地产商没有非法或者不当行为并不太可能产生缔约问题最后影响合同效力，事后认为自己受损要求补差或者退房不应支持；若营销 法律评价问题，至少现实证明房产价格由于种种原因受到了极大的扭曲。以前有托关系买房现在有托关系退房，即从一个侧面说明了这个问题。在一个体系存在严重 ...
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与业主、物业管理公司之间的物业服务合同关系是不同的法律关系，所以基于两者所产生的债权债务是不能直接抵消的。必须经过债务的承担这一途径才能达到。所谓 的缺失，维权意识的淡漠，更加之开发商的诚信缺陷，使购房成为难题！建议大家在买房之前尽量通过各种渠道多了解相关房产知识、法律知识，找熟悉房产的朋友帮忙或者找 ...
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的物业管理也相对便宜，许多需要住房但不在本单位工作的人便会借用别人的名义买房，尽管房产证上写的是本单位职工的名字，但实际上拥有产权的是外单位人员， 改变而相应调整法律，只能以谦逊的克制去适用传统的法律。致使一个特别的商法必须产生。[31]灵活、生动的商法，不断的充当了私法改革的急先锋，不断的丰富了整个 ...
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第一辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 租金作为经营性收益看待。 《婚姻法解释（三）》第5条规定一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。在对 ...
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国平律师为其代理这起离婚诉讼，接到金某的委托后，陈律师就本案双方产生的分歧结合现行法律和司法解释的相关规定，给金某进行了详细解答。 陈律师告知 夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 第(四)种情况， 新婚姻法规定，以父母名义买房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第十二条婚姻关系存续期间，双方 ...
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，应以优先适用《婚姻法》的相关规定处理为宜。理由如下： 物权领域，法律主体因物而产生联系，《物权法》作为调整平等主体之间因物之归属和利用而产生的 司法解释规定的相关情形亦应包括在内。 在夫妻财产领域，存在大量夫妻婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定 ...
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第一辑)，人民法院出版社2014年版，第241-244页。 （1）父母出全资为子女买房未登记的情形 1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应 租金作为经营性收益看待。 《婚姻法解释（三）》第5条规定一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。在对 ...
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