售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。 46.房产互换 是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价不等价加补偿 证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权 ...
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民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。因此，一审过程中如果发现当事人之间的法律关系并非民间借贷法律 先行赔偿的利益无法实现，机动车未投保或续保机动车强制保险的，应由机动车所有人或者管理人在相当于相应的强制保险责任限额范围内予以赔偿。 16、关于 ...
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民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。因此，一审过程中如果发现当事人之间的法律关系并非民间借贷法律 先行赔偿的利益无法实现，机动车未投保或续保机动车强制保险的，应由机动车所有人或者管理人在相当于相应的强制保险责任限额范围内予以赔偿。 16、关于 ...
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民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。因此，一审过程中如果发现当事人之间的法律关系并非民间借贷法律 先行赔偿的利益无法实现，机动车未投保或续保机动车强制保险的，应由机动车所有人或者管理人在相当于相应的强制保险责任限额范围内予以赔偿。 16、关于 ...
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归夫妻共同所有。司法解释中叉将知识产权的收益进一步明确为婚娴关系存续期间，实际取得或者已明确可以取得的财产性收益。 5．特有财产制中存在不足。首先，实践中 财产。按照民法的添附理论，投入一定财产和劳务的一方有权要求与原财产的所有人分享新财产中的合理利益。 (二)对约定走妻财产制的完善 1．完善约定财产 ...
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，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买受人可以提出这种买卖合同无效。 2、产权主体有问题，合同无效。 出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权 所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先 ...
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本质。（B）遗嘱继承、遗赠和赠与者是无偿法律行为，谁作为财产承受人，取决于原财产所有人的意志，体现了其自由处分个人财科的权利。如果把应由个人承受的 没有规定，一般认为，夫妻财产约定的时间可以在结婚前，结婚时或婚姻关系存续期间。笔者认为，既然婚姻法没有对约定的时间及其变更规定时间限制自应解释为不受限制， ...
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收费标准怎么定 在物业管理纠纷中，物业收费占了主要方面。有些购房人总是认为所有的物业收费国家都是有标准的，其实不然，有些物业管理收费实行的是市场价， 。 如何办理卖房委托手续 房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托 ...
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以上人民政府申请批准。经批准转让的，土地所有人与基地使用权受让人可另行约定基地使用权的期限、租金。基地使用权转让时，不得变更土地的登记用途和约定用途。 关于基地使用权 ，其期限短于二十年的，延长为五十年。第242条规定农地使用权人可以出租土地，但不得超过农地使用权期限，不得超过二十年。第244条规定 ...
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张Bb名下后再履行离婚协议书中的约定，即办理产权过户手续至龚Aa 一人名下，故请求确认上述房屋归其一人所有；张Bb则主张龚Aa上述行为系赠与。法院 3.1的规定，证明龚Aa在离婚协议生效之时，依据该规定可以直接向房地产登记部门办理系争房屋的变更登记。 2、宝山区房地产交易中心的收件收据和《上海市房地产 ...
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