从而赚取利润。由此也可以看出，房地产信托投资基金正是可以平衡房地产企业资金缺乏的寒冬与个人投资者持币贬值的酷夏的一个全新的融资形式。因此，房地产 是投资者，对于房地产企业而言,与债务融资相比,房地产信托投资基金是以股权形式的投资,不会增加企业的债务负担。如果从银行贷款,房地产企业要按借款合同约定的还款 ...
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法律关于委托代理法律关系，可根据法律关于委托合同的规定确定当事人的权利、义务。符合借款合同、合伙协议、信托合同法律关系的，按照相应的法律、行政法规和 从实行新的国债回购制度规则后的国债回购风险，无论是证券公司的风险还是投资者个人的风险，应该顺应市场化改革方向，并辅以完善的民事赔偿制度，因为市场经济社会 ...
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借款合同关系；在发卡行和持卡人之间储蓄合同关系或者借款合同关系的基础上还存在一个从合同关系担保关系。发卡行与特约商户之间形成委托关系和转账结算关系，特约 侵害了银行保管中的私人客户账号上的资金，盗划行为符合国家工作人员或者公司企业利用职务之便秘密窃取单位的财物的主客观事实特征，应当依据不同的身份，以 ...
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一方的偏废都将导致银行风险。在这种风险化解机制下，当购房人不能按合同偿还借款时，首先开发商必须回购该抵押房产，并优先清偿银行贷款本息，如仍不足以 履约能力下降给银行带来的还贷风险。 (三)开辟律师业务与个人住房按揭业务的契合点，确立个人住房按揭银行风险预防机制 个人住房按揭从根本上讲是一种融资活动，其 ...
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只是一个司法实务中的概念。从合同法的意义来说，存单纠纷所涉及的合同有储蓄合同（广义上指存款合同）与借款合同。本来在合同法草案的起草过程中有借贷合同和储蓄 43条规定，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。因储蓄机构的工作人员吸收存款、出具存单的行为是职务行为，而非个人行为，其 ...
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只是一个司法实务中的概念。从合同法的意义来说，存单纠纷所涉及的合同有储蓄合同（广义上指存款合同）与借款合同。本来在合同法草案的起草过程中有借贷合同和储蓄 43条规定，企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。因储蓄机构的工作人员吸收存款、出具存单的行为是职务行为，而非个人行为，其 ...
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限定，认为只有自然人才能构成诈骗罪。对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪 ．反思量刑幅度，弥补悬殊量刑之缺陷 上文列举的黄光裕案中已经提及，个人行贿罪与单位行贿罪在量刑上相当悬殊，无疑是刑法的一个漏洞，也违背罪责刑 ...
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在我国，存贷款业务属特许经营，任何单位和个人未经审批从事金融业务均属非法经营。投资者认为将钱放在证券公司、信托公司等机构与放在银行没有差别，是没有风险的。 证券投资事务，其收益和损失的由委托人享有和承担。二是借款合同。这类合同的当事人双方在合同中约定，委托人将资金交由受托人在证券市场进行投资管理，受托 ...
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情形。 （1）对于定额上缴承包费，承包人利用合同诈骗的，应作个人诈骗处理；（2）对于责任制承包，承包人只根据企业效益提成，按比例拿取奖金的，承包人利用 ，对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款的，应当以合同诈骗罪定罪处罚。 ①张明楷：《刑法学》，法律出版社 ...
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债权人与债务人对自身利益维护的可行性考虑。但在企业破产实践中，由于企业与政府的产权联结关系及隶属关系，企业虽为独立法人，但政府的意志以及一些既定的政府 是以相对独立的产权主体身份参加市场竞争的。由于产权是相对独立的，具体化在某个个人或集团身上，市场竞争的风险也就是这些产权主体的风险。当一些市场主体配置 ...
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