平台，但没有占用该平台，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、 ，侵占了该楼房全体业主对公共部位的所有权，违反了《商品房物业管理公约》和《住宅室内装饰装修管理办法》，改变了房屋及配套设施的外观。要求黄某拆除位于 ...
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， vol. 101， 1988， pp. 1835-1839. [53] Joseph William Singer， Introduction to Property， p. 630. [54] 关于城市分区以及住宅小区限制性条款（如限制房屋装修、用途、宠物饲养等）的研究，见福格尔森：《 ...
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平台，但没有占用该平台，其房屋结构并无变化。 黄某所居住的小区的物业管理公约中规定禁止“未经政府有关部门批准和业主委员会、相邻业主同意，擅自改变房屋结构、 ，侵占了该楼房全体业主对公共部位的所有权，违反了《商品房物业管理公约》和《住宅室内装饰装修管理办法》，改变了房屋及配套设施的外观。要求黄某拆除位于 ...
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面积差异咋处理、明确计价方式与价款、签约时要注意房屋质量问题和签约时明确物业管理事项等等，下面由小编在本文整理介绍。 1、贷款不成的约定 在签订 会所，与住房同时交付使用。 10、明确基础设施能够入住即使用 基础设施包括：与小区建设相配套的供水、供电、供热、燃气、通讯(电话和宽带)、电视系统(公共电视 ...
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归纳的指导信息,不得超越裁判要点的指导意见借题发挥。 他举例说,本次发布的上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案,其裁判要点就是:中介公司与买方在合同中约定 公司新建的经济适用住房“秋实第一城”住宅小区工程未按照《中华人民共和国人民防空法》第二十二条、《人民防空工程建设管理规定》第四十五条、第 ...
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年10 月,“宏发”房地产开发公司在其宣传资料中宣称,该公司准备开发一处住宅小区,小区内设一小花园,以扩大绿地面积,提高小区居民的人居环境质量。王先生见 , 导致责任竞合现象不可避免。我国《合同法》第一百二十二条中的立法规定则与德国模式相接近, 承认违约责任与侵权责任竞合, 并允许当事人选择。商品房 ...
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完善相关制度，具有十分重要的意义。 【写作年份】2008年 【正文】 随着城镇住宅商品化的发展，业主成为新生群体，与之相关纠纷也不断出现，业主群体诉讼的 适格的当事人。二是参照我国台湾公寓大厦管理条例关于管理委员会或管理人有当事人能力的规定，修改我国《物业管理条例》，赋予业主大会和业主委员会诉讼当事人 ...
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的，应当进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府补贴的，应当 应当按照既有民用建筑节能改造强制性标准，明确节能改造措施和费用。 前款规定的建筑节能改造措施应当听取利害关系人的意见。 第三十条 实施既有民用建筑 ...
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苑民心工程房产纠纷、迎翠春庭房产纠纷等。 4、物业管理纠纷：一方面我区辖内住宅小区众多，另一方面物业管理作为一个新兴的行业，相关法规不完备，许多 按照今年初省委、省政府下发的《广东省社会矛盾纠纷排查调处工作办法》第十八条规定：各级社会治安综合治理委员会办公室，是协助同级党委、政府具体组织、指导、督促本 ...
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使得其在业主群体诉讼中的作用非常有限。那些没有成立业主大会和业主委员会的小区业主，在群体维权时更是困难重重。我国代表人诉讼，需要业主积极参与其中， 其他适格的当事人。二是参照我国台湾公寓大厦管理条例关于管理委员会或管理人有当事人能力的规定，修改我国《物业管理条例》，赋予业主大会和业主委员会诉讼当事人 ...
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