开发建设，二是必须向社会公众销售。 经济适用房、集资建房等政策性或福利性住房，其购买人都被严格限制在特定的范围，销售价格比商品房市场价格低。 的前提下，方可领取《商品房销售(预售)许可证》，从而成为已经合法交易的商品房。 “买卖合同”：认购、预订之类的协议往往较为简单，通常不被认为是“是一个“预约”。 ...
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乙方因故不便以自己名义购买新的住房，现委托甲方以甲方名义购买位于 室房屋一套。2、甲方接受乙方的委托，以甲方名义签订房屋买卖合同，但实际购房款及相关费用 条件及相关手续办理条件等，由乙方决定。2、乙方以甲方名义与卖方签订房屋买卖协议后，包括但不限于购房款、契税、个人所得税、中介费等一切与购房相关的所有 ...
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先合同义务除外）。如果双方最后就此达成协议，此协议并非和解合同，而是买卖合同。如果在合同的执行过程中，双方的矛盾意见就有可能产生一个真正的争议，成为 合同中，某商业组织代理人威胁身为老年人的对方将把他驱逐出住房，迫使对方签订出让不动产的协议，和解合同被裁判为无效。这种审查方式显然使得法官在审查意思瑕疵 ...
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不存在欺诈、胁迫、乘人之危等因素时也不损害相对人的合法权益，应当有效;另一方面，在学生租赁住房的合同场合，双方约定迟延支付租金时出租方无需催告即可将合同解除， 范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条第3项的 ...
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是部分承租的情况下，承租人对部分承租的范围内不享有优先购买权。②在房屋租赁合同中，出租人在告知承租人要出卖房屋，承租人在出租人所给予的合理期限内未予答复的 提高租金，也不能以自己住房为由要求承租人腾房。如果出租人向买受人隐瞒了出售房屋存在承租权的事实，买受人可以欺诈为由撤销买卖合同，并有权要求赔偿损失 ...
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担保的定金，但也是购房人向开发商先行交纳的一笔动辄数万元的钱款，用以获得住房的优先购买资格。“购房诚意金”是开发商的一种营销手段，在收取“购房诚意金”的同时 金的处理方式。三、防范措施1、在付款之前，看清楚合同的条文，特别要注意看清楚：一旦房屋买卖合同无法签署或者履行，可否要求卖方退还该诚意金。2、 ...
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· 房屋买卖合同 甲方(出卖人)：王详详细细，汉族，四川省大竹县竹阳镇一环路南段xxx，身份证号：51302919 xxxxxxxxxxxx系张xxx的妻子. 张xxx，汉族，四川省大竹县竹阳镇 ...
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付房产交易费2000元。1999年8月，钟孙二人协议离婚。离婚协议书中约定：住房和门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权。 他人财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续 ...
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付房产交易费2000元。1999年8月，钟孙二人协议离婚。离婚协议书中约定：住房和门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼将房屋出售前孙风龙享有使用权。 他人财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户手续 ...
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付房产交易费2000元。1999年8月，钟孙二人协议离婚。离婚协议书中约定：住房和门面房产权均归钟义琼所有，在钟义琼δ将房屋出售前孙风龙享有使用权。 他人财产，非经权利人追认，该合同无效，无效合同自始无法律约束力。钟义琼、孙风龙与环卫处在1998年12月1日签订的房屋买卖协议中明确约定余款待房产过户 ...
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