代为履行案件也表现为第三人向债权人归还欠款，保证人也是加入到债的关系中，区别的关健是：债务加入中的第三人与债务人之间往往有利益关系，债务人的还债行为直接影响 是一样的。第二点区别是第三人加入到债的关系中，独立于原债务人，区别于担保人的从债务,保证债务附属于主债务。第三是代为履行的第三人不是合同主体，当 ...
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权利来作为偿还按揭权人即银行的贷款本息的担保，同时以售房人做购房人的保证人。购房者只有在偿还银行贷款之后，才能拥有对所购房屋的所有权。如果购房者到期 商品房所有权作为还款保证的担保关系（5）购房者与售房者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些法律 ...
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贷款、小额贴息贷款三种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度。小额联保贷款是指有借款 评估费、保险费高而对林权抵押望而却步，这势必阻碍林权改革的进程。-2.贷款利息与抵押率成本。对于林权抵押贷款，农村信用社发放贷款的利率一般在中国人民银行 ...
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主要表现在，如果是通过第三人担保的方式使第三人向债权人作出履行，担保人虽然不是合同当事人，但因为其承担了保证责任，所以债权人有权向其提出请求 三人履行后而应当享有对于债务人的固有的求偿权。不可分债务人、连带债务人、保证人等共同债务人之一人已进行清偿时，对于其他债务人取得求偿权。 [13]参见德国民法典 ...
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贷款、小额贴息贷款三种。小额信用担保贷款的信用担保人以村干部、国家公职人员和社会能人为主，实质实行的是保证人担保的贷款制度。小额联保贷款是指有借款 ，女，法学硕士，中国环境管理干部学院讲师，主要从事环境法和经济法的教学与研究工作。 【注释】 [1] 吕祥熙.林权客体的物权法分析[J].南京林业大学学报 ...
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对当事人的契约自由有所限制，但并非根本限制。如果担保权人想取得担保物的所有权，担保人也同意，在实现担保权时，完全可以通过折价的方式而取得其所有权。其次，禁止 要复杂得多。按揭一般涉及到按揭人、按揭权人、保证人三方之间的四到六个法律关系。（1）购房人与房产商之间的房屋买卖合同关系；（2）购房人与银行之间 ...
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权利来作为偿还按揭权人即银行的贷款本息的担保，同时以售房人做购房人的保证人。购房者只有在偿还银行贷款之后，才能拥有对所购房屋的所有权。如果购房者到期 商品房所有权作为还款保证的担保关系（5）购房者与售房者之间的附条件的商品房买卖关系（6）售房者作为购房者担保人对银行保证偿还按揭贷款的担保关系。这些法律 ...
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合同关系。三方主体是借款人（担保人、买受人）、贷款人（担保权人、银行）、保证人（出卖人）；三个合同关系是出卖人与买受人之间的商品房买卖 的担保物权，作为有独立请求权的第三人向人民法院提起诉讼，人民法院将商品房买卖合同与商品房担保贷款合同关系一并解决，否则人民法院应仅审理商品房买卖合同。理由：根据诉讼法 ...
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问题。由此，引起以下六个法律问题： ㈠关于保证合同的效力问题 如前所述，华龙公司与中色集团之间设立了借款合同，中色公司为华龙公司向中色集团偿还借款提供了 条第二款“担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”这里保证人的过错应作较为广义的理解，主要体现 ...
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：同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者 将毫无疑问地适用物权法的规定。只有担保行为发生在物权法施行之前，或者履行期跨越担保法与物权法之间，且在物权法施行后受理的案件，才涉及法律规范的冲突问题。根据 ...
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