与国有土地使用权受让人，对双方民事权利义务的约定，其性质属于民事行为，由此引起纠纷诉至人民法院的，属于民事案件范畴。(执笔人：沈丹丹)索引：《民事审判指导 页29、是民间借贷还是商品房买卖不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后再用出借人向借款人 ...
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诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障 借贷法律关系主张偿还借款的，应予支持；（2）贷款人在履行清算义务的前提下，要求借款人办理房屋过户登记手续的，应予支持。房屋价值超过担保基础借贷债权（ ...
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前起诉至法院应当得到支持。但如果借款方能提供担保，有可期待利益或者凭其信用还能举债还债等，借款方同样能如期归还借款，那么债权人主张未到期债权则不应获得支持 种观点都有其合理之处，但又都存在着一些不完善的地方，在审理民间借贷纠纷的案件中，碰到当事人提前向法院主张其未到期债权时，法院到底应该怎么处理，笔者 ...
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诉，要求出名人为其办理房屋过户登记手续。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第16条规定中的政策性保障住房 借贷法律关系主张偿还借款的，应予支持；（2）贷款人在履行清算义务的前提下，要求借款人办理房屋过户登记手续的，应予支持。房屋价值超过担保基础借贷债权 ...
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此类民间借贷中很多是以合法的形式掩盖非法的目的，但案件审理中很难认定借款行为的性质。加之我国现行法律法规出于立法需要较为原则，缺乏对民间借贷案件总体 或相关抵押、担保无效，而债务人又缺乏偿还能力，致使案件无法执行；因忽视诉讼时效导致许多债权超过诉讼时效而得不到保护。破解民间借贷纠纷案件难题人民法院在 ...
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共同被告，人民法院应予准许。 第五条 主合同借款人涉嫌犯罪或构成犯罪并不必然导致担保合同无效，出借人起诉请求连带责任保证人承担民事责任的应予受理，应当在认定主 判断借贷事实是否发生。 第十四条 借款人将动产质押给典当行借款而产生的债务履行纠纷，应当适用物权法和担保法有关质押的法律规定。 第十五条 借贷 ...
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共同被告，人民法院应予准许。 第五条 主合同借款人涉嫌犯罪或构成犯罪并不必然导致担保合同无效，出借人起诉请求连带责任保证人承担民事责任的应予受理，应当在认定主 判断借贷事实是否发生。 第十四条 借款人将动产质押给典当行借款而产生的债务履行纠纷，应当适用物权法和担保法有关质押的法律规定。 第十五条 借贷 ...
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，经对上海市浦东新区人民法院2007年审理的买卖合同纠纷、民间借贷纠纷、金融借款合同纠纷、信用卡纠纷、承揽合同纠纷等五类申请财产保全较多的案件进行调查后 那么法院责令为一定行为或不为一定行为应以何种标准作为参照而要求申请人提供担保呢？笔者建议，可以参照最高人民法院关于对诉前停止侵犯专利权、商标权等行为 ...
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、严格，需要遵守有关法律、行政法规及规章的规定。同时，这类合同往往需要设定担保，作为主合同的借款合同不是诺成即成立，那么作为从合同的担保合同 提供借款时生效，这样就分清当事人双方的权利和义务，减少纠纷的发生。自然人之间借款的，当事人可以约定支付利息，也可以约定不支付利息。当事人对利息没有约定或者约定 ...
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简称闽都支行）的前身中国工商银行福州市分行第二营业部签订两份《人民币短期借款合同》，约定借款金额4210万元。贷款到期后，中福公司未能偿还。1998年7月28 的是，禁止以公司资产为抵押物而为他人担保债务的履行。[11]中福实业公司担保案系属保证合同（人的担保）纠纷，终审判决援引上述条文，虽未出示理由 ...
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