认定争议房产的归属，判决生效后，胜诉方当事人自会根据生效判决去登记机构申请更正登记。如果相对方当事人举不出证据或者举出的证据不足以证明产权证和登记簿的 ，预告登记银行不可能获得抵押权。 现在回答第一问，借款人购买预售房产并以此房产做借款抵押，到登记机构办理了该房产的预告抵押登记，该银行向法院起诉，主张 ...
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提高外；另一方面，债务人因各种原因逃避债务的现象越来越多，致使债权人不得不通过申请诉讼保全来维护自己的合法权益。 二、民间借贷纠纷案件增多的原因 民间借贷 经营项目盈亏情况便盲目出借；同时大部分借贷手续不完备或者存在重大瑕疵，对借款合同的主要内容约定不明或者根本就没有约定；借贷案件中只有很少一部分设定 ...
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在作出关乎当事人程序利益或实体利益的决定时，尤其是在驳回当事人的某一申请、判决当事人败诉时，应当向当事人、社会说明理由。只有充分说明理由，才能使 恋人，分手时原告索要青春补偿费，自己不得已才写的借据的案件；或者所谓的借款实际上是爱情保证金的案件。参见《成都爱情保证金案真相大白》，《人民法院报》2008 ...
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、事实行为，还包括行政行为、司法行为。[13]例如，担保物权人原本享有的申请法院为强制执行（judicial foreclosure）的权利，以及在约定了出卖权条款（power 届清偿期而未获清偿的情况下，于债权经法院确认后，提出偿债申请并为债务人设定一个清偿期，在该清偿期届满后取得抵押物（主要是土地 ...
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在民间借贷领域的传统地位，参考有关国家立法现状，自然人作为放贷主体资格应当通过申请注册予以确定。自然人依法对外承担无限责任，可以不设资本金要求，但在考虑 贷款的偿还客观上存在信用风险。过高的利率也可能诱发道德风险，有的借款人为偿还贷款可能不惜铤而走险，从事违法暴利行为。另一方面，如果对高利贷的标准规定 ...
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规定都极其简单，仅仅规定有新的证据，足以推翻原判决、裁定的可以申请再审或提起抗诉。尽管最高人民法院2001年颁布的《关于民事诉讼证据若干问题的 2009－10－16（5）． [4]东方公司广州办事处诉中山市工业原材料公司等借款担保合同纠纷案[Z]．最高人民法院公报，2005，（6）：11－18． [5 ...
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获取了有关理财与债务咨询机构的咨询意见。[53]这一方面有助于避免债务人过于轻率地申请破产，另一方面也有助于债务人学习理财知识，避免再次陷入债务危机。在德国，债务人 151条还规定，债务人对于金融机构因消费信贷、自用住宅借款、信用卡或现金卡契约而负债务，在申请更生或清算前，应提出债权人清册，以书面向最 ...
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维护我的合法权益，我只好向法院申请诉前财产保全，依法查封王某某名下的XXX号房屋。请求法院判令王某某立即归还借款22万元整。 被告王某某辩称：我 所辩称的还款条件之成就，而是依法维护自己权益的行为。如果王某某认为赵某某申请财产保全查封XXX号房屋给王某某转让房屋形成阻碍，造成损失，那么双方完全可以另行 ...
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poor.Glaeser et al., 31 The Journal of Law and Economics 1, 3 (1998). [34] 由此可推断，贫富差距大，贫富转换频繁，借款在用途上限于主要用于消费借贷等因素，都将在一定程度上导致相对严格的高利贷管制。Glaeser et al ...
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借款，协商不成可以起诉到法院，经法院判决后，申请法院执行时，法院可以拍卖抵押物得到的款项，偿还借款。 3．质押。包括动产质押和权利质押。动产质押 管辖。 最高人民法院于1993年11月17日给山东省高级人民法院作出的《关于如何确定借款合同履行地问题的批复 》中指出：合同履行地是指当事人履行合同约定义务 ...
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