施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致 同意文件。第四十七条经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二 ...
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票据关系和票据法上的非票据关系。票据关系是指当事人之间基于票据行为而发生的债权债务关系,由票据关系而产生的权利是票据权利,包括付款请求权和追索权;票据法上的非 有关的民事行为,合法地取得并持有票据,如背书、赠与、继承、公司分立合并等方式取得票据。基于民法上的转让方式而取得票据权利的情况,这里不作细述。 ...
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手续。这里的有关企业范围并不明确。《国家工商行政管理局关于协助人民法院执行冻结或强制转让股权问题的答复》第一条规定，人民法院要求登记主管机关协助冻结股权的，登记主管机关 力并付诸实践。否则将极大地损害公司和公司股东的合法权益。 因为股权是一种可变权，而债权是一种不变权，当公司经营状况良好时则股权可产生 ...
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到法院，这几个买房人合同上的权利都是债权，都是合法的，但问题是只有一套房子，不能判给每个人，也不能让大家来瓜分。就用物权优先原则来 、不动产抵押权、不动产让与担保权。这些采登记生效主义的不动产物权变动，包括设立、变更、转让、消灭，从什么时候发生效力？本条规定自记载于不动产登记簿之时发生效力。可见，第十 ...
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六十六条：国家保护私人储蓄、投资及其收益。国家保护私人的财产继承权及其他合法权益。 修改意见：删去本条。 理由：储蓄、投资和财产继承，非物权关系，不 。 修改意见：最高额抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，最高额抵押权不得转让。 理由：最高额抵押权与其所担保的债权之间不具有从属性。最高额抵押权并不从 ...
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起草人为之特别操心。值得起草人特别操心的是，如何保护处于劣势地位的买房人的合法权益。物权法设立预告登记制度的政策目的，正是要限制开发商滥用其优势地位，限制开发商 ，企业对财产的处分权不受限制，企业仍可自由转让财产或者设定抵押。且浮动抵押的标的物，包括企业全部有形财产、无形财产和债权，显著增强了企业的 ...
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国家依照法律规定保护私人的财产继承权及其他合法权益。 修改意见：建议删去本条。 理由：储蓄、投资和财产继承，非物权关系，不属于本法第二条规定的调整范围。 公司替企业支付购买设备的价款，而企业预先把设备的所有权转让给租赁公司，以担保租赁公司的垫款债权。供应商虽然对企业交付设备，但这个企业只得到设备的 ...
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每一项法律，均须在第一条写上依照宪法，制定本法一句，以明示其合法的立法权源，称为立法权源条款。 而在人民代表大会体制之下，全国人民代表大会拥有包括立法权 账款不符合设立权利质权的条件，因此国际上应收账款融资和保理普遍采用债权转让方式，不采用权利质押方式。这在1988年的《国际保理公约》和2001年的《 ...
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无法履行约定的义务，就不能赎回这些权益。被抵押的房地产权益主要是：（1）对被抵押房地产的使用的监管权，即抵押权人要求抵押人合法合理地使用被抵押 市场。在成熟的住房抵押证券市场上，商业银行理论上可以无限制地把发放的抵押贷款债权转让，进行证券化，从而极大地拓宽抵押贷款发放的资金来源。2、脱离了资本充足率的 ...
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承担义务。从法律的角度而言，就是指资产所有权的转移，即合同法律制度中的债权转让。所谓债权转让是指不改变债的内容，由债权人与第三人协议将其债权转让给 第47条：养老金的收入包括存入银行的利息与运营收入。但没有明确规定那种运营收入是合法的。又根据1999年3月通过的？住房公积金管理条例？第4条的规定：住房 ...
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