可能受益的标准给与对方一般的补偿；如果是办理解除手续的，保险公司在扣除保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费后，将剩余的储金部分返还， 补偿应作为共同财产予以分割。 (五)共同收益的分割方式。对于婚前一方享有的土地承包经营权，婚后双方共同经营所获得的收益属积极性财产收益，应认定为夫妻共同共有的 ...
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十、关于宗教财产的归属 十一、关于善意取得 十二、关于取得时效 十三、关于承包经营权可否转让、抵押 十四、关于居住权 十五、关于典权 十六、关于营业质权 十 的特殊规则。假设某个企业急需资金而又没有银行愿意贷款给它。于是它找到一家租赁公司签订一份买卖合同，将自己最值钱的一条生产线的设备出卖给租赁公司 ...
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立法在追求物权法现代化的同时，可以而且应该充分反映公有制的要求，切实解决土地承包经营权和国有企业法人财产权的问题。中国是一个以公有制为主体、多种经济成分 为己任的传统物权制度及其理论，在应对现实生活的变化时已经捉襟见肘，不仅将公司资产、银行存款以及各种拟制的财产推给公司法、银行法、信托法，还喋喋不休地 ...
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等，如果不能使其成为物权，而仅仅是短期的合同债权，就很难使其成为长期稳定的财产权利，承包经营权人也难以抵御来自他人的不正当干涉和侵害。物权法通过 不需要登记。抵押的对象主要是不动产，而质押的对象包括动产和权利（如有价证券、公司的股份以及知识产权中的财产权等）。尽管我国《担保法》已经对担保物权作出了规定 ...
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承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让的规定，以合同特约地役权不随同土地承包经营权、建设用地使用权等权利的转让而转让的，在地役权系土地所有权人以其 我妻荣：《日本物权法》，有泉亨修订，李宜芬校订，五南图书出版公司1999年版，第142页、第147页。 [15]参见[日]我妻荣：《日本物权法 ...
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使用权为其承包地、建设用地或宅基地的便宜而设立的场合,土地承包经营权、建设用地使用权或宅基地使用权转让,当事人以合同特约地役权不随之转让,则违反了地役权从属于需役地的性质,应当归于无效。可见,《物权法》第164条规定的但合同另有约定除外,文义涵盖过宽,应当限缩其适用范围。 需要注意,在我国,国家 ...
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等，如果不能使其成为物权，而仅仅是短期的合同债权，就很难使其成为长期稳定的财产权利，承包经营权人也难以抵御来自他人的不正当干涉和侵害。物权法通过 不需要登记。抵押的对象主要是不动产，而质押的对象包括动产和权利（如有价证券、公司的股份以及知识产权中的财产权等）。尽管我国《担保法》已经对担保物权作出了规定 ...
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等，如果不能使其成为物权，而仅仅是短期的合同债权，就很难使其成为长期稳定的财产权利，承包经营权人也难以抵御来自他人的不正当干涉和侵害。物权法通过 不需要登记。抵押的对象主要是不动产，而质押的对象包括动产和权利（如有价证券、公司的股份以及知识产权中的财产权等）。尽管我国《担保法》已经对担保物权作出了规定 ...
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农村城市化与现代化的普遍经验，中国当然也不能例外。 近年来，有关农村土地承包经营权的研究成果颇为丰富。相形之下，国有农场土地使用权立法问题却几乎无人问津。国有 使用，而且其使用权人也不应限于国有农场，股份制农业公司、合伙企业甚至个人都可以通过订立合同有偿获得使用权。第X+1章第二节是关于集体土地设立 ...
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承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让的规定，以合同特约地役权不随同土地承包经营权、建设用地使用权等权利的转让而转让的，在地役权系土地所有权人以 土地所有权转让的场合，当事人不得约定地役权继续保留在地役权人之手。 当然，但合同另有约定的除外的但书究竟是作为第二句的例外，抑或是整个第164条 ...
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