商品房、房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等。根据不同的权属，各地方的政策及地方法规对此规定也有不同。对于购买方 是不能同时使用的，只可选择其中一项，这里就涉及到定金或违约金的额度问题，对于守约方来讲，建议尽量的提高定金数额或者违约金数额，而有争议不大的就是定金 ...
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已转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满， 社会稳定的司法目标。 三、对完善农村集体土地征收拆迁非诉行政执行案件中的建议和对策。 鉴于征地拆迁非诉行政执行案件中还存在诸多问题，以及征地拆迁的工作需要， ...
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探讨，希望能引起关于土地立法和执法部门更高度的关注。一、非法圈占土地概况之简述据国家权威报刊或资料登载：自1990年以来，因为土地征用问题每年都有数以 搞新农村建设、或所谓的旧村改造、村危改房工程等完全可以利用农村旧有的宅基地进行建设，没有必要再去多占农田；对旧城区改造或城区危改项目只要不影响城市整体 ...
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已转城的农民，他们既不能按城市房屋拆迁标准获得补偿，又无法再次获批宅基地使用权，真是苦不堪言，所以这种一脚踢开式的强制购买，使被拆迁人极为不满， 社会稳定的司法目标。 三、对完善农村集体土地征收拆迁非诉行政执行案件中的建议和对策。 鉴于征地拆迁非诉行政执行案件中还存在诸多问题，以及征地拆迁的工作需要， ...
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为了贯彻落实党的十五大关于扩大基层民主，保证人民群众直接行使民主权利，推进农村基层民主建设，密切党群干群，促进农村的改革、发展和稳定的精神，甘肃省从 发展计划、财务收支、三提五统、两工使用、集体经营项目、公益建设、计生指标、宅基地审批、村级干部报酬、水电费收缴、专项资金和物资的使用分配、上级有关社会 ...
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在大陆法系传统的物权法中确实不存在根据所有制性质划分所有权类别的做法，物权法关于所有权的一般规定，已经足以调整各种财产的所有关系，那么在我国是应当继续 主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。 承包经营权是否应当作为物权规定，是一个有争议的问题。有人认为它 ...
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年5月15日，甘肃省社会治安综合治理委员会、甘肃省高级人民法院、甘肃省司法厅联合下发《关于推行人民调解协议诉前司法确认机制的意见》，面向全省推广定西经验。司法确认 债务、分家析产、赡养、抚育、抚养、继承、相邻关系、婚约财产、宅基地、财产权属、合伙、农业承包合同、劳务合同、借款合同、保管合同、运输合同、 ...
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法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房结构等级本来就低，只补偿建筑部分，大部分的空地 保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释(一)》出台后，实践中基本已统一认识，《解释》第9 ...
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规定的是土地承包经营权（第十一章）、建设用地使用权（第十二章）和宅基地使用权（第十三章）、地役权（第十四章）。其中，地役权是新的制度， 。 三、财产权保护的指导思想 我们这个物权法草案涉及一个指导思想的问题。这点要有交待。在物权法制定过程当中，关于物权法的指导思想是有分歧的。还有一点就是我们现行的民法 ...
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，在大陆法系传统的物权法中确实不存在根据所有制性质划分所有权类别的做法，物权法关于所有权的一般规定，已经足以调整各种财产的所有关系，那么在我国是应当继续 主要规定土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权等权利。承包经营权是否应当作为物权规定，是一个有争议的问题。有人认为它 ...
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