的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。集体所有土地是农村和城市郊区的土地中没有被法律规定为国家所有的 管理法》第63条规定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，这就将使用权的转让也严格地限定为农业用地。根据《担保法》， ...
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，宅基地只能使用，不能单独出卖、转让。对于建了房子的宅基地，农村居民出卖房屋时，宅基地使用权一并转移给买受人。其依据是《中华人民共和国土地管理法实施 具体案件就容易了。 1、对于承揽人本人在工作中遭受伤亡的处理 最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条规定：承揽人在完成工作 ...
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猪款139元；4、吴某退还王家小黄牛一头，并出大米100斤给王母作营养补偿。关于吴某邀人至石家杀猪拉牛所造成的纠纷，区法庭召集双方进行调解，终 损害，应负民事责任。后，当地乡政府在法院判决的基础上，由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览》（1992年综合本）页 ...
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。如前所述，集体土地除农用地外，还存在一定数量的非农用地（即所谓“建设用地”，包括宅基地、企业用地和公益用地），对此类土地的使用权，既非债权意义上 。我国现行立法之所以严格限制集体土地使用权进入市场进行转让和设立抵押，目的在于防止农村耕地的流失，保障农民的基本生存条件，实现国家对土地的宏观管理政策。（ ...
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后进行土地调整，那么必然是严重破坏土地权利稳定的大调整，这反过来又严重危害农村法制建设和全村农民土地权利的稳定。 第二，有不少的村采取将土地补偿费直接分配给 开发成一个可以建房100多个（每个80m2）的住宅项目，乡政府拨出17幅宅基地给村里，以其顶替承诺的补偿。到我们访问时为止，拨出的17幅宅基地有 ...
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。 13、在界定征地补偿费用分配等纠纷中涉及集体成员资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本 不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑 ...
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。 13、在界定征地补偿费用分配等纠纷中涉及集体成员资格时，要在现行法律规定框架内，综合考虑当事人生产、生活状况、户口登记状况、农村土地对农民的基本 不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的，应当符合法律、行政法规和国家政策关于宅基地分配、使用条件的规定。 在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑 ...
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物权限制的规则，成为了集体调整承包地的一个重要依据。在人民公社时期，除宅基地与自留地外，农村土地长期处于乡村干部的掌控之下，乡村干部再服从于政府的意志来 ；（2）部分农户的土地征收或者用于乡村公共设施、公益事业建设，丧失土地的农户不愿意农转非，不要征地补偿等费用，要求继续承包土地的；（3）人地矛盾突出 ...
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投入。[3]制度成本包括说服或者压制反对派、国家补偿被新制度损害的人、要求受益者支付特定补偿给受害者、变革相关制度为新的土地制度提供生存空间、修订与颁行新 ，其只能接近这种状态。（五）集体经济组织是中国农村土地（包括农村地区“非国有”的全部耕地、林地、山地、宅基地等）的所有权人。这类所有权人包括80万 ...
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行为要求承担民事侵权赔偿责任的诉讼中，证券投资者同时要求交易所承担连带赔偿责任。关于证券交易所、期货交易所就其履行管理服务职责的行为是否应承担民事侵权责任的问题 和其他拆迁补助三部分。如在宅基地使用权补偿利益分配时，涉及优惠购房指标的，由于宅基地制度是保障农村村民住有所居的福利制度，因此优惠指标应首先 ...
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