的法规、规章作出了明确的规定，例如，上海市《关于鼓励本市村民宅基地让出给农村集体经济组织的实施细则(试行)》规定了依法享有宅基地使用权的村民和村民住房所有权人可以 上运行。 二是以国家征用的方式解决。 可以通过对法院强制执行的农村房屋与宅基地予以国家征用，用征用补偿款中的房屋价款和土地的增值价款来实现 ...
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为合法建筑，除非有显而易见的违章情形，如在耕地上搭建永久建筑物或既没有土地使用权证也没有其他任何审批手续以及房屋产权证的建筑等等。如果是由于规划部门 房屋拆迁管理条例》第二十七条第二款之规定。 [14] 按照《最高人民法院行政审判庭关于农村集体土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的规定，行政机关 ...
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，理由充足得好像两方面都是真理。然而随着理论的进一步深入，实践的进一步发展，土地承包经营权为物权的观点越来越普遍。尤其是民法典中“物权篇”第二次审议的通过，这种 的权利却呈现出虚无状态。农村土地的流向呈单一性，即国家征用，而国家征用土地通常都是由发包人去谈判，由发包人决定补偿条件，农民权利主体的资格 ...
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共同确认。在征地依法报批前，当地国土资源部门应告知被征地农村集体经济组织和农户，对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。当事人申请听证的， 土地管理法实施条例》第23条第（二）项规定涉及国有农用地的，不拟订征用土地方案。 [17]参见《荒地报批基本农田骗取批复案》，来源：国土资源部网站2010 ...
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的补偿办法，首先对拆除房屋估价有如下规定：拆迁人以合法有效的农村宅基地使用证或者建房批准文件计户，拆迁安置按户进行；按照被拆迁人宅基地使用证图上标明 因此整体来说比较顺利；在集体土地征用后的动迁方面，由于这方面的法律法规仍然不健全，实践中一些乡镇征用方面程序可能存在一些问题，而补偿仍然按照13号文件。 ...
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常委会《关于〈中华人民共和国刑法〉第九十三条第二款的解释》明确规定土地征用补偿费用的管理是村委会协助人民政府从事的行政管理工作。因此，村委会工作人员在征地 、挪用公款罪、受贿罪处理。[4]（3）村集体与其它民事主体之间的补偿关系。农村集体经济组织成员以外的民事主体依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式 ...
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常委会《关于〈中华人民共和国刑法〉第九十三条第二款的解释》明确规定土地征用补偿费用的管理是村委会协助人民政府从事的行政管理工作。因此，村委会工作人员在 贪污罪、挪用公款罪、受贿罪处理。⑷（3）村集体与其它民事主体之间的补偿关系。农村集体经济组织成员以外的民事主体依法可以通过租赁、合伙、接受入股等形式， ...
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；（二）社会捐助公益事业款物的管理和发放；（三）土地的经营、管理和宅基地的管理；（四）土地征用补偿费用的管理和发放；（五）代征、代缴税款；（ 村官对土地征用补偿费的集体账户进行管理时，其职务行为同时指向两个对象：土地征用补偿费和农村集体资金，其在行使这一职务行为时非法占有、挪用款物或非法收受他人财物的 ...
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人的补偿地位均有较大差异，这些差异导致集体土地征收补偿中，农村集体土地使用权人的权益被严重忽略。农民的合法权益不能得到法律的周延保护。因而如何将国有 》「J」，上海市政法干部管理学院学报2000年第3期； 2. 陈泉生：《论土地征用补偿》「J」，法律科学1994 年第 5 期； 3. 郭洁：《土地资源 ...
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的相对稳定的团体，集体所有权是由这种团体整体对财产享有的全面支配权。我国现行农村土地集体所有权中，由于集 体这一概念的高度抽象性和模糊性而在现实中找 边界不清，确权工作难度很大；四是原来征用土地时，由村委会进行出面协调，各种补偿由村委会分配，如果进行集体土地所有权的确权，势必会引起村民小组向村委会要地 ...
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