主体意义重大。草案第一百二十八条规定“土地承包经营权人有权对其承包经营的耕地、林地、草地等占有、使用和收益，以从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。” ，1997年9月第1版，页238. 2. 参见《论土地承包权——以我国〈农村土地承包经营法〉为中心展开》[J]，宋刚，《法学》2002年第12期。 3. ...
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的土地使用权理论。当时的土地所有权制度的适用范围极其有限，即仅适用于国有的耕地。1953年11月5日政务院通过的《关于国家建设征用土地办法》又将其 、交通，水利工程市政建设及其他经济，文化建设等所需用之土地。不过，农村土改之后，土地所有权已经私有化，所以土地使用权制度在当时仅限于国有土地。另一方面， ...
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概况 （一）制定《物权法》的必要性 我国的民法通则、土地管理法、城市房地产管理法、农村土地承包法、担保法等法律对物权作出了规定，这些规定对经济社会发展发挥了重要作用。 》第四十二条、第四十三条分别对土地的征收适用条件、补偿范围、对耕地的特殊保护作了明确规定，透露出了对土地实施最严格的土地保护制度。目的 ...
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物权法草案确立了集体土地建设使用权。《民法通则》、《土地管理法》以及《农村土地承包法》确定了农民集体土地的他物权，除了土地承包经营权就是建设用地使用权。 ，物权法草案还规定，国家严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。禁止违反法律规定的权限和程序出让土地。因此，建设用地使用权 ...
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马尔克是日尔曼人氏族制度解体时形成的农村公社组织，其以地域关系为基础，其中规定农民的房屋及其园田地为家庭私有；耕地仍属公社所有，分配给各个家庭使用；森林 国王宣布女子也可以继承土地，由于女子出嫁后要把土地带给丈夫家，这种立法破坏了氏族的土地制度，于是实质上明确承认了土地私有权。原来公有私营的法兰克自由 ...
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，一直征收土地税，包括对农业土地征收的农村土地税，对城市土地及房屋建筑物征收的城市财产税。印度的州政府对农业耕地征收土地税。我国台湾地区有地价税，还有 种做法，如美国联邦的遗产税和赠与税，适用统一的超额累进税率；英国的遗产继承税，从1988——1989年度起，税率由超额累进税率改为统一的比例税率；德国 ...
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的土地使用权理论。当时的土地所有权制度的适用范围极其有限，即仅适用于国有的耕地。1953年11月5日政务院通过的《关于国家建设征用土地办法》又将其 、交通，水利工程市政建设及其他经济，文化建设等所需用之土地”。不过，农村土改之后，土地所有权已经私有化，所以土地使用权制度在当时仅限于国有土地。另一方面， ...
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对土地的投资。例如，政府在1990年后期宣布，为了实现机械化的规模经济收割，象耕地、施肥和收割这样的农事活动，将重新集体化。农业生产停滞第二个重要原因是从 制度，而后者是以私人财产制为基础的自愿合作。因此新的土地承包法不能解决中国的农村问题，因为作为类似封建主的发包方是政府的代理人，而政府对土地有最后 ...
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：239）[27].这种情况，反而有利于最基层的实体实施土地管制，近年土地交易在农村的活跃，多数是在基层作出的决定，其它的“所有者”代表并不能有效控制。 会要求调整。土地事实上的村级控制也因此产生。“本村所有土地，包括宅基地、耕地、林地等都归村民集体所有，由村委会同意管理。土地承包者和依法使用者都只有 ...
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主要包括撤销权、选择权、抵销权、承认权、解除权及继承抛弃权等。[12]本款中法律实际上并未赋予农村集体成员请求他人为一定行为的权利，仅仅是允许其请求 所在的农民集体为其设定土地承包经营权的权利，后者的权利内容在于对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利以及有权从事种植业、林业、畜牧业 ...
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