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原因,对于房产的财产属性的界定较为敏感,所以男女双方在购买房子时,对于房产证的产权人姓名、产权比例归属、甚至包括购房时的首付和房贷等财务关系 哪些?婚姻诉讼纠纷有哪些误区呢? 我国离婚有两种形式即协议离婚和诉讼离婚。办理协议离婚登记的居民出具下列证件和证明材料:(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的 ...
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件事情不用你操心。小刚缴纳了首付款25万元,办理按揭贷款55万元。小芸负责了全部装修费用。结婚6个月后,房产证办下来了,登记的是小刚的名字。5 条明确规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放 ...
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上还需提供结婚证复印件一套)、买方身份证复印件一套、网签买卖协议一份、房产证复印件一套(如果卖方配偶已经去世还需要派出所的死亡证明一份) ⑵房管局需要网签买卖 ,一般会有婚内析产和离婚析产两种情况。过程是先到公证处做析产公正再到房管局办理过户手续。除其他材料外还需要离婚协议书或者法院判决书复印件。 ...
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,多借鉴瑞士法和我国台湾地区法,列举若干情形,如:一方拒绝给付家庭生活费用;一方对他方合理且必要的财产处分行为拒绝同意;一方管理财产或处分财产行为存在 清偿。 [11]现实生活中通常表述为婚后同意将对方(一般为女方)的名字加到房产证上。此类现象在一些房价高启的大中城市并不少见,因为要求或拒绝添加名字而 ...
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当然也可以按合同法司法解释(二)的规定,由相对人请求法院判决由己方办理,对方承担费用。如义务方承担赔偿责任,损失额如何确定?主流观点认为高于信赖利益(缔约 大楼享有抵押权。因为不动产登记具有公信力,对自己的不明知,不需要举证,只要出示房产证即可。动产的占有具有公信力,手表戴在我的手上就能证明此表是我的 ...
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明确停车位的权利归属问题,具有划时代的意义。在深圳市那一个时期,停车位使用没有房产证,一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用,产权归属的 人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。 以上规定不难看出,开发商(建设单位)是在建设 ...
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部门发出征询函,根据人民法院先期查明的有关情况,在函中载明需处分房地产的房产证号、土地使用证号、土地性质、土地用途、所在地、地号、所有权人、 土地变更为国有土地,所在集体经济组织必须协助办理变更手续,但应告知受让人补办国有土地使用权出让手续,补交出让金等有偿使用费,费用由权利受让人自理。2、对涉及非农 ...
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公民转让、买卖宅基地,擅自转让、买卖的,土地、建设等行政管理部门不得办理有关手续,并由土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《 。长期以来,农村住宅一般只有宅基地使用证,土地属集体所有。由于农村住宅缺少土地证、房产证,交换一直存在着困难。农民进城后,原先的住宅要么转让给属于同一集体 ...
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明确停车位的权利归属问题,具有划时代的意义。在深圳市那一个时期,停车位使用没有房产证,一般均作公益性使用或由物业管理公司分摊给各业主使用,产权归属的 人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。 以上规定不难看出,开发商(建设单位)是在建设 ...
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中,对农村的土地实行了清丈、划界工作,并由人民政府向农民发放土地证和房产证。在城市,则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期,登记主要适用 责任。如果物权立法采纳登记对抗说,就要允许当事人补办登记。也就是说,当事人虽然没有及时办理登记,也并不是说合同是当然无效的,而应当根据具体情况来决定是否允许 ...
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