为法律所禁止 【案情】 2006年3月20日，原告北京市某公司(以下简称某机械公司)与被告江某签订了《房屋租赁合同》，约定江某承租某机械公司位于北京市 决定于所附着土地的用途，《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。本案中 ...
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，马女士聘请王树德律师代理了本案件。【判决结果】北京市海淀区法院认为房产为马女士婚前财产北京市第一中级人民法院维持了一审判决现案件已经审理终结【案件分析】由于 ：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力，未经登记，不发生效力。根据《物权法》的规定，本案当中，房屋是双方结婚以后才获得的 ...
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确认约定无效，请求依法分割。北京市一中院审理后认为，当事人之间对套房的约定，违反一物一权基本原则，终审判决双方离婚协议中有关房屋的约定无效，两居室房屋归 。2、物权登记难以操作。 我国实行不动产统一登记制度，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。除法律有特别规定外，未经登记，不发生 ...
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,有些开发商将这种类型的停车位销售给业主以外的人,从而引发纠纷。现行的《北京市商品房预售合同》和《物业服务合同(示范文本)》中对此问题有相应条款说明。 业主收取高额垄断资金。第二,不允许小区内车库单独买卖,有效的避免了车库所有权转让到业主以外的他人手里。当然美国也有作为独立专有部分可以单独买卖或者出租 ...
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使用权流转市场，从事投机活动，同时，为了保护集体经济组织成员的利益，农村居民转让房屋时，集体经济组织内部的成员在同等条件下享有优先购买权。有作者指出 农村土地流转法律问题综述，再次表示感谢。 张海亮律师 北京市安中律师事务所执业律师 联系地址：北京市朝阳门外大街甲6号万通中心C座2007-2008室（ ...
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及产权登记。法律禁止集体土地及集体土地上建造的房屋入市流转：《土地管理法》六十三条明确禁止集体土地出让、转让或者出租用于非农业建设。国家亦通过规范性文件对此予以 可喜的是，已经有法院直面小产权房在离婚纠纷中的分割问题并作出尝试，北京市高级人民法院便是罕见的明确对小产权房的分割作出指导意见的法院，在该院 ...
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月，缓刑一年。（二）典型意义被执行人躲避执行，下落不明，虽然在判决生效前转让房屋，但在进入执行程序后收得房款，且所收房款用作他用，并未履行判决 和解而撤诉（一）基本案情孙国兵与北京诺缘建筑工程有限公司劳动仲裁纠纷案，北京市平谷区劳动人事争议仲裁委员会京平劳人仲字[2015]第17号、第1009号裁决书 ...
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是登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 亲人变仇人的不乏其人。 四、借名购房法律风险防范 2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定 ...
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即是登记。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定 亲人变仇人的不乏其人。四、借名购房法律风险防范2010年12月，北京市高级法院印发《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第十五条规定， ...
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双方名下，甚至要求男方婚前以女方名义另购一套房，在这种房产之争中没有赢家。 北京市律协婚姻家庭法律专业委员会副主任王芳认为，人们在争议房子到底归谁的时候， ，一家人经商议，王先生母亲和哥哥将其名下这套莘南花苑的房屋产权份额以1万元的价格转让给王先生。2007年，小两口又购买了一套位于浦东新区的房产， ...
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