协议符合物权法和物业管理条例关于选聘物业服务企业的规定，且双方签订物管临时协议的行为，系以符合“双过半”标准的选聘方案和选聘结果为依据执行业主大会 选择以业主大会、业主委员会等共同体组织形式进行管理。那么在物业管理实践中，如何合理平衡建筑物区分所有权人的个人意志与全体建筑物区分所有权人的共同意志？使得 ...
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混淆，从而损害消费者的利益，因此，不应当认可商标共存协议的效力。第三种观点认为，商标共存协议可以作为认定申请商标与引证商标是否近似、是否会导致相关消费者 协议在商标混淆案件中的价值判断。从立法层面上来看，对于可能造成混淆的商标如何规制，法律规定是明确的。2001年商标法第二十八条、2014年商标法第三 ...
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下，其放弃继承的行为效力如何判定?本文就此问题结合实际案例尝试进行探讨。案例刘某与段某1995年登记结婚，2013年经法院调解离婚，双方对于夫妻共同财产未进行 该协议及内容未告知刘某。最终法院认定段某与其姐姐签订的《关于共有房产份额分配的协议》，未经原告刘某同意，侵犯婚姻法关于夫妻对于共同所有的财产有 ...
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合同并非用人单位单方解除，故陈小玉认为用人单位无权与已经怀孕的妇女解除劳动合同，双方签订的《协商解除劳动合同协议书》无效的主张，于法无据，本院不予采纳。另外，协商 使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。本案中陈小玉虽然在签订协议时不知道已怀孕，但不能因此而理解为对对行为的 ...
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，高院认为房屋买卖合同的网签手续为行政管理手段，并不影响买卖合同本身的效力，中介公司是否完成中介服务的义务，应当依据当事人的合同约定来确定。如合同 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖合同》或具备房屋 ...
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或变相取得。如何认定农村房屋连环买卖合同的法律效力，目前我国的法律法规及相关司法解释都没有明确规定，司法实践中也存在较大争议。笔者认为，如果当事人签订农村房屋 宅基地使用权持何种意见。本案中，张某与孙某经平等、自愿协商，签订了房屋买卖协议，双方签订后进行了实际履行，孙某对房屋进行了翻修且居住多年，后孙 ...
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剩余合伙债务转移给其中一名合伙人，并征得债权人同意，该协议如何认定，责任如何承担。1.债务转化行为如何认定第一种意见认为，合伙债务转化为个人债务，仅是 不可能是个人唯一的身份，可以以双重身份存在。其次，从合同义务转移的效力来分析。对债权人而言，可以要求合伙人全体或者部分承担全部合伙债务。债权人为了实现 ...
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，高院认为房屋买卖合同的网签手续为行政管理手段，并不影响买卖合同本身的效力，中介公司是否完成中介服务的义务，应当依据当事人的合同约定来确定。 如合同 中介公司收取中介服务费的依据是提供媒介服务，促成买卖双方缔结买卖合同。 按照上海高院的观点，若买卖双方签订二手房网上备案的《上海市房地产买卖合同》或具备 ...
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之外，其它合同当事人都是居民，合同效力如何认定？如果其它合同当事人中最终一手买房人系集体组织成员，各个连环合同效力又如何？最终一手能否修正所有其它城市居民 效力有何影响。由于诉争房屋所处宅基地的所有权人为集体经济组织，故原则上双方交易应经村委会同意，在判断买受人是否属于或曾属于该村集体经济组织成员方面 ...
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既然欠缺必备条款并不必然导致劳动合同无效，那么当劳动合同出现欠缺必备条款的时候应如何处理呢？笔者认为应具体问题具体分析。 （一）劳动合同欠缺当事人身份信息的 因此可以根据相关的证据予以确定；第二，缺少终止日期。有观点认为，此时应该认定双方签订的劳动合同为无固定期限劳动合同。主要理由有两条：1、《劳动 ...
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